Biuletyn Informacji Publicznej Urzędu Miasta Chorzów

Zarządzenie Nr OR . 30 . 2023
Prezydenta Miasta Chorzów
z dnia 3 lutego 2023 roku

w sprawie ustalania stawek czynszu dzierżawnego w postępowaniach przetargowych, bezprzetargowych oraz za udostępnianie nieruchomości należących do gminnego zasobu nieruchomości.

Na podstawie art. 30 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity Dz. U. z 2023 r., poz. 40), art. 11 ust. 1 oraz art. 13 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2021 r., poz. 1899 z późn. zm.)

zarządzam:

§ 1.

Ustalić wyjściowe stawki czynszu dzierżawnego w postępowaniach przetargowych i bezprzetargowych oraz za udostępnianie nieruchomości należących do gminnego zasobu nieruchomości zgodnie z załącznikiem Nr 1 do niniejszego Zarządzenia.

§ 2.

Stawki, o których mowa w niniejszym Zarządzeniu mają zastosowanie do zawierania umów i udostępniania  nieruchomości, począwszy od dnia 1 kwietnia 2023 r.

§ 3.

1. W przypadku stwierdzenia zajęcia nieruchomości należących do gminnego zasobu nieruchomości bez wiedzy Miasta Chorzów i bez tytułu prawnego, pobiera się opłatę za okres nie podlegający przedawnieniu, wyliczoną na podstawie stawki wynikającej z załącznika Nr 1 do niniejszego Zarządzenia, do której nie dolicza się podatku VAT.
2. W przypadku braku zgody Miasta Chorzów na korzystanie z nieruchomości lub braku zgody użytkownika nieruchomości na uregulowanie stanu prawnego – stawkę wyjściową będącą podstawą do ustalenia opłaty, podwyższa się o 100%.

§ 4.

1. Zmiana wysokości stawek określonych w załączniku Nr 1 do niniejszego Zarządzenia może następować w terminie nie krótszym niż 1 rok.
2. Zmiana wysokości czynszu dzierżawnego w zawartych umowach i opłat za korzystanie może następować w terminie nie krótszym niż 1 rok, w oparciu o średnioroczny wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych ogółem, ogłaszany przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego.

§ 5.

Stawki, o których mowa w niniejszym Zarządzeniu nie zawierają podatku VAT.

§ 6.

Prezydent Miasta w indywidualnych przypadkach zastrzega sobie prawo do obniżenia o 50 % stawki wyjściowej będącej podstawą do ustalania czynszu dzierżawnego i opłat za udostępnianie nieruchomości – na cele pożytku publicznego, społeczne, charytatywne, kulturalne, oświatowe, edukacyjne, sportowe i zdrowia.

§ 7.

Prezydent Miasta w indywidualnych przypadkach zastrzega sobie prawo do ustalania czynszu dzierżawnego w postępowaniach przetargowych, bezprzetargowych i opłat za udostępnianie nieruchomości należących do gminnego zasobu nieruchomości, w inny sposób niż określony w niniejszym Zarządzeniu.

§ 8.

Traci moc Zarządzenie Nr OR.46.2021 Prezydenta Miasta Chorzów z dnia 25 lutego 2021 roku w sprawie ustalania stawek czynszu dzierżawnego w postępowaniach przetargowych, bezprzetargowych oraz za udostępnianie nieruchomości stanowiących własność Miasta Chorzów.

§ 9.

Wykonanie niniejszego Zarządzenia powierza się Dyrektorowi Wydziału Zarządzania Nieruchomościami oraz Dyrektorowi Zakładu Komunalnego „PGM” w Chorzowie.

§ 10.

Zarządzenie wchodzi w życie z dniem 1 kwietnia 2023 r.

Prezydent Miasta Chorzów

(-) Andrzej Kotala

Załącznik do Zarządzenia:

pobierz plik: [ Załącznik do Zarządzenia ]