Biuletyn Informacji Publicznej Urzędu Miasta Chorzów

 

 

 

Ogłoszenie

 

Na podstawie art. 35 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t. j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm.) – Prezydent Miasta Chorzów

 

 

zawiadamia,

 

że zostały wyznaczone do sprzedaży w trybie bezprzetargowym na rzecz najemców nw. lokale mieszkalne:

 

1. Lokal mieszkalny numer 23 usytuowany w budynku mieszkalnym, położonym w Chorzowie przy placu Beskidzkiej 17 z jednoczesną sprzedażą 155/10000 części gruntu, na którym usytuowany jest budynek. Przedmiotowy lokal mieszkalny składa się z 3 pokoi, kuchni, łazienki z wc, przedpokoju, o łącznej powierzchni użytkowej 46,55 m² i przynależnej piwnicy o powierzchni 7,27 m². Z ww. lokalem mieszkalnym związany będzie udział 155/10000 części w częściach wspólnych budynku.

Grunt, na którym usytuowany jest budynek mieszkalny, obejmuje działkę o numerze geodezyjnym 4/16  o powierzchni 1.443 m²,  KA1C/00007295/7.

 

Łączna cena sprzedaży lokalu mieszkalnego wraz ze związaną z tym lokalem ułamkową częścią prawa własności gruntu została ustalona na kwotę 251.630,00 zł, w tym:

- cena lokalu mieszkalnego – 239.010,00 zł,

- cena prawa własności udziału w gruncie – 12.620,00 zł.

 

1. Lokal mieszkalny numer 8 usytuowany w budynku mieszkalnym, położonym w Chorzowie przy ulicy Armii Krajowej 141 z jednoczesną sprzedażą 32/1000 części gruntu, na którym usytuowany jest budynek.

Przedmiotowy lokal mieszkalny składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki z wc, przedpokoju, spiżarni o łącznej powierzchni użytkowej 54,00 m² i przynależnej piwnicy o powierzchni 4,96 m². Z ww. lokalem mieszkalnym związany będzie udział 32/1000 części w częściach wspólnych budynku.

Grunt, na którym usytuowany jest budynek mieszkalny, obejmuje działki o numerach geodezyjnych 3488/243 o powierzchni 588 m², 3490/243 o powierzchni 332 m², KA1C/00002792/6.

 

Łączna cena sprzedaży lokalu mieszkalnego wraz ze związaną z tym lokalem ułamkową częścią prawa własności gruntu została ustalona na kwotę 235.810,00 zł, w tym:

- cena lokalu mieszkalnego – 222.810,00 zł,

- cena prawa własności udziału w gruncie – 13.000,00 zł.

 

1. Lokal mieszkalny numer 5 usytuowany w budynku mieszkalnym, położonym w Chorzowie przy ulicy Wróblewskiego 12 z jednoczesną sprzedażą 42/1000 części gruntu, na którym usytuowany jest budynek. Przedmiotowy lokal mieszkalny składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki z wc, przedpokoju o łącznej powierzchni użytkowej 36,23 m2 i przynależnej piwnicy o powierzchni 5,59 m2. Z ww. lokalem mieszkalnym związany będzie udział 42/1000 części w częściach wspólnych budynku.

Grunt, na którym usytuowany jest budynek mieszkalny, obejmuje działkę o numerze geodezyjnym 3813/92 o powierzchni 1151 m², KA1C/00020183/6.

 

Łączna cena sprzedaży lokalu mieszkalnego wraz ze związaną z tym lokalem ułamkową częścią prawa

własności gruntu została ustalona na kwotę 169.530,00 zł, w tym:

- cena lokalu mieszkalnego – 143.310,00 zł,

- cena prawa własności udziału w gruncie – 24.220,00 zł.

 

1. Lokal mieszkalny numer 10 usytuowany w budynku mieszkalnym, położonym w Chorzowie przy ulicy  Mariańskiej 7B z jednoczesną sprzedażą 149/10000 części gruntu, na którym usytuowany jest budynek.

Przedmiotowy lokal mieszkalny składa się z 3 pokoi, kuchni, łazienki, wc, przedpokoju o łącznej powierzchni użytkowej 63,88 m². Z ww. lokalem mieszkalnym związany będzie udział 149/10000 części w częściach wspólnych budynku.

Grunt, na którym usytuowany jest budynek mieszkalny, obejmuje działkę o numerze geodezyjnym 32/4 o powierzchni 4076 m², KA1C/00015627/3.

 

Łączna cena sprzedaży lokalu mieszkalnego wraz ze związaną z tym lokalem ułamkową częścią prawa

własności gruntu została ustalona na kwotę 313.310,00 zł, w tym:

- cena lokalu mieszkalnego – 286.780,00 zł,

- cena prawa własności udziału w gruncie – 26.530,00 zł.

 

1. Lokal mieszkalny numer 9 usytuowany w budynku mieszkalnym, położonym w Chorzowie przy ulicy Długiej 46 z jednoczesną sprzedażą 29/1000 części gruntu, na którym usytuowany jest budynek.

Przedmiotowy lokal mieszkalny składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki z wc, przedpokoju o łącznej powierzchni użytkowej 46,25 m² i przynależnej piwnicy o powierzchni 5,33 m². Z ww. lokalem mieszkalnym związany będzie udział 29/1000 części w częściach wspólnych budynku.

Grunt, na którym usytuowany jest budynek mieszkalny, obejmuje działkę o numerze geodezyjnym 4840/210 o powierzchni 1.554 m², KA1C/00021086/3.

 

Łączna cena sprzedaży lokalu mieszkalnego wraz ze związaną z tym lokalem ułamkową częścią prawa własności gruntu została ustalona na kwotę 207.700,00 zł, w tym:

- cena lokalu mieszkalnego – 186.060,00 zł,

- cena prawa własności udziału w gruncie – 21.640,00 zł.

 

1. Lokal mieszkalny numer 7 usytuowany w budynku mieszkalnym, położonym w Chorzowie przy ulicy Małej 6 z jednoczesną sprzedażą 153/10000 części gruntu, na którym usytuowany jest budynek.

Przedmiotowy lokal mieszkalny składa się z 1 pokoju, kuchni, łazienki z wc, przedpokoju o łącznej powierzchni użytkowej 37,62 m² i przynależnej piwnicy o powierzchni 3,05 m². Z ww. lokalem mieszkalnym związany będzie udział 153/10000 części w częściach wspólnych budynku.

Grunt, na którym usytuowany jest budynek mieszkalny, obejmuje działkę o numerze geodezyjnym 7 o powierzchni 3.939 m², KA1C/00007746/4.

 

Łączna cena sprzedaży lokalu mieszkalnego wraz ze związaną z tym lokalem ułamkową częścią prawa własności gruntu została ustalona na kwotę 174.830,00 zł, w tym:

- cena lokalu mieszkalnego – 144.280,00 zł,

- cena prawa własności udziału w gruncie – 30.550,00 zł.

 

 

1. Lokal mieszkalny numer 15 usytuowany w budynku mieszkalnym, położonym w Chorzowie przy ulicy Gagarina 21 z jednoczesną sprzedażą 71/1000 części gruntu, na którym usytuowany jest budynek.

Przedmiotowy lokal mieszkalny składa się z 3 pokoi, kuchni, łazienki z wc, przedpokoju o łącznej powierzchni użytkowej 47,81 m² i przynależnej piwnicy o powierzchni 3,46 m². Z ww. lokalem mieszkalnym związany będzie udział 71/1000 części w częściach wspólnych budynku.

Grunt, na którym usytuowany jest budynek mieszkalny, obejmuje działkę o numerze geodezyjnym 1135/15 o powierzchni 475 m², KA1C/00010238/4.

 

Łączna cena sprzedaży lokalu mieszkalnego wraz ze związaną z tym lokalem ułamkową częścią prawa własności gruntu została ustalona na kwotę 255.150,00 zł, w tym:

- cena lokalu mieszkalnego – 238.550,00 zł,

- cena prawa własności udziału w gruncie – 16.600,00 zł.

 

1. Lokal mieszkalny numer 4 usytuowany w budynku mieszkalnym, położonym w Chorzowie przy ulicy Szybowej 1 z jednoczesną sprzedażą 53/1000 części gruntu, na którym usytuowany jest budynek. Przedmiotowy lokal mieszkalny składa się z 3 pokoi, kuchni, łazienki z wc, przedpokoju o łącznej powierzchni użytkowej 53,62 m² i przynależnej piwnicy o powierzchni 4,06 m². Z ww. lokalem mieszkalnym związany będzie udział 53/1000 części w częściach wspólnych budynku.

Grunt, na którym usytuowany jest budynek mieszkalny, obejmuje działki o numerach geodezyjnych: 22/2 o powierzchni 719 m², 23/1 o powierzchni 743 m2, KA1C/00006828/6.

 

Łączna cena sprzedaży lokalu mieszkalnego wraz ze związaną z tym lokalem ułamkową częścią prawa

własności gruntu została ustalona na kwotę 288.860,00 zł, w tym:

- cena lokalu mieszkalnego – 244.600,00 zł,

- cena prawa własności udziału w gruncie – 44.260,00 zł.

 

1. Lokal mieszkalny numer 9 usytuowany w budynku mieszkalnym, położonym w Chorzowie przy ulicy Prusa 16 z jednoczesną sprzedażą 571/10000 części gruntu, na którym usytuowany jest budynek.

Przedmiotowy lokal mieszkalny składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki z wc, przedpokoju o łącznej powierzchni użytkowej 45,12 m² i przynależnej piwnicy o powierzchni 9,67 m². Z ww. lokalem mieszkalnym związany będzie udział 571/10000 części w częściach wspólnych budynku.

Grunt, na którym usytuowany jest budynek mieszkalny, obejmuje działkę o numerze geodezyjnym 696/4 o powierzchni 516 m2, KA1C/00024156/6.

 

Łączna cena sprzedaży lokalu mieszkalnego wraz ze związaną z tym lokalem ułamkową częścią prawa

własności gruntu została ustalona na kwotę 192.260,00 zł, w tym:

- cena lokalu mieszkalnego – 179.070,00 zł,

- cena prawa własności udziału w gruncie – 13.190,00 zł.

 

1. Lokal mieszkalny numer 6 usytuowany w budynku mieszkalnym, położonym w Chorzowie przy ulicy Odrodzenia 33 z jednoczesną sprzedażą 348/10000 części gruntu, na którym usytuowany jest budynek.

Przedmiotowy lokal mieszkalny składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki z wc, przedpokoju o łącznej powierzchni użytkowej 47,50 m² i przynależnej piwnicy o powierzchni 6,74 m². Z ww. lokalem mieszkalnym związany będzie udział 348/10000 części w częściach wspólnych budynku.

Grunt, na którym usytuowany jest budynek mieszkalny, obejmuje działkę o numerze geodezyjnym 546/17 o powierzchni 1.070 m2, KA1C/00007043/6.

 

Łączna cena sprzedaży lokalu mieszkalnego wraz ze związaną z tym lokalem ułamkową częścią prawa własności gruntu została ustalona na kwotę 207.200,00 zł, w tym:

- cena lokalu mieszkalnego – 189.540,00 zł,

- cena prawa własności udziału w gruncie –17.660,00 zł.

 

1. Lokal mieszkalny numer 6 usytuowany w budynku mieszkalnym, położonym w Chorzowie przy ulicy Krzywej 4 z jednoczesną sprzedażą 26/1000 części gruntu, na którym usytuowany jest budynek.

Przedmiotowy lokal mieszkalny składa się z 3 pokoi, kuchni, łazienki, wc, przedpokoju o łącznej powierzchni użytkowej 54,90 m². Z ww. lokalem mieszkalnym związany będzie udział 26/1000 części w częściach wspólnych budynku.

Grunt, na którym usytuowany jest budynek mieszkalny, obejmuje działki o numerach geodezyjnych: 1577/247 o powierzchni 451 m², 1578/247 o powierzchni 498 m², 3322/247 o powierzchni 109 m², KA1C/00000249/1.

 

Łączna cena sprzedaży lokalu mieszkalnego wraz ze związaną z tym lokalem ułamkową częścią prawa własności gruntu została ustalona na kwotę 248.320,00 zł, w tym:

- cena lokalu mieszkalnego – 234.950,00 zł,

- cena prawa własności udziału w gruncie – 13.370,00 zł.

 

1. Lokal mieszkalny numer 9 usytuowany w budynku mieszkalnym, położonym w Chorzowie przy ulicy Odrodzenia 33 z jednoczesną sprzedażą 378/10000 części gruntu, na którym usytuowany jest budynek. Przedmiotowy lokal mieszkalny składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki z wc, przedpokoju o łącznej powierzchni użytkowej 47,34 m² i przynależnej piwnicy o powierzchni 11,52 m². Z ww. lokalem mieszkalnym związany będzie udział 378/10000 części w częściach wspólnych budynku.

Grunt, na którym usytuowany jest budynek mieszkalny, obejmuje działkę o numerze geodezyjnym 546/17 o powierzchni 1.070 m², KA1C/00007043/6.

 

Łączna cena sprzedaży lokalu mieszkalnego wraz ze związaną z tym lokalem ułamkową częścią prawa własności gruntu została ustalona na kwotę 199.110,00 zł, w tym:

- cena lokalu mieszkalnego – 179.920,00 zł,

- cena prawa własności udziału w gruncie – 19.190,00 zł.

 

1. Lokal mieszkalny numer 7 usytuowany w budynku mieszkalnym, położonym w Chorzowie przy ulicy Norwida 3 z jednoczesną sprzedażą 249/10000 części gruntu, na którym usytuowany jest budynek.

Przedmiotowy lokal mieszkalny składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki z wc, przedpokoju o łącznej powierzchni użytkowej 38,05 m² i przynależnej piwnicy o powierzchni 4,61 m². Z ww. lokalem mieszkalnym związany będzie udział 249/10000 części w częściach wspólnych budynku.

Grunt, na którym usytuowany jest budynek mieszkalny, obejmuje działkę o numerze geodezyjnym 588/17 o powierzchni 2.358 m2, KA1C/00011224/0.

 

Łączna cena sprzedaży lokalu mieszkalnego wraz ze związaną z tym lokalem ułamkową częścią prawa własności gruntu została ustalona na kwotę 162.130,00 zł, w tym:

- cena lokalu mieszkalnego – 131.200,00 zł,

- cena prawa własności udziału w gruncie – 30.930,00 zł.

 

1. Lokal mieszkalny numer 12 usytuowany w budynku mieszkalnym, położonym w Chorzowie przy ulicy Staszica 16 z jednoczesną sprzedażą 128/10000 części gruntu, na którym usytuowany jest budynek.

Przedmiotowy lokal mieszkalny składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki z wc, przedpokoju o łącznej powierzchni użytkowej 43,25 m2 i przynależnej piwnicy o powierzchni 7,03 m2. Z ww. lokalem mieszkalnym związany będzie udział 128/10000 części w częściach wspólnych budynku.

Grunt, na którym usytuowany jest budynek mieszkalny, obejmuje działki o numerach geodezyjnych: 441/17 o powierzchni 563 m², 540/17 o powierzchni 2.161 m², KA1C/00012440/7.

 

Łączna cena sprzedaży lokalu mieszkalnego wraz ze związaną z tym lokalem ułamkową częścią prawa własności gruntu została ustalona na kwotę 201.390,00 zł, w tym:

- cena lokalu mieszkalnego – 183.920,00 zł,

- cena prawa własności udziału w gruncie – 17.470,00 zł.

 

Przeznaczenie nieruchomości i sposób zagospodarowania - cele mieszkaniowe.

 

Sprzedaż lokalu mieszkalnego zwolniona jest z opodatkowania podatkiem VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11.03.2004 r. o podatku od towarów i usług (tekst jednolity Dz. U. z 2024 r. poz. 361 z późn. zm.).

W przypadku dostawy budynków lub budowli trwale z gruntem związanych albo części takich budynków lub budowli z podstawy opodatkowania nie wyodrębnia się wartości gruntu, na podstawie art. 29a ust. 8 ww. ustawy.

 

Cena sprzedaży lokalu mieszkalnego oraz cena sprzedaży ułamkowej części gruntu może być wpłacona jednorazowo przed zawarciem umowy notarialnej.

Od ceny sprzedaży nieruchomości lokalowej, zgodnie z warunkami określonymi w uchwale Rady Miasta Chorzów Nr X/105/2024 z dnia 28 listopada 2024 r. udzielona zostanie 40% lub 60% bonifikata, która obejmuje cenę sprzedaży lokalu oraz cenę sprzedaży ułamkowej części gruntu. Zasada dotycząca udzielenia bonifikaty od ceny sprzedaży lokali mieszkalnych zbywanych na rzecz najemców dotyczy lokali mieszkalnych usytuowanych w budynkach, w których utworzone zostały wspólnoty mieszkaniowe.

Wysokość bonifikaty określona będzie zgodnie z tabelą nr 1 na podstawie świadectwa charakterystyki energetycznej części budynku (lokalu mieszkalnego), która stanowi załącznik do ww. uchwały.

Przyznanie bonifikaty następuje po spełnieniu łącznie następujących warunków:

1)  złożenie wniosku o nabycie lokalu mieszkalnego w terminie od dnia wejścia w życie ww. uchwały do dnia 31.12.2025 r.,

2)  posiadanie umowy najmu lokalu mieszkalnego przez okres co najmniej 5 lat poprzedzających złożenie wniosku o nabycie lokalu,

3)  brak wobec Miasta Chorzów zaległości czynszowych lub innych zaległości związanych z najmem lokalu,

4)  jednorazowej zapłacie ceny za lokal mieszkalny,

5)  nabywca lokalu mieszkalnego nie posiada innego lokalu mieszkalnego lub domu położonego na terenie Miasta Chorzów.

Jeżeli najemca lokalu mieszkalnego będzie posiadał umowę najmu lokalu mieszkalnego przez okres krótszy niż 5 lat lub będzie wnioskował o rozłożenie ceny sprzedaży na raty sprzedaż lokalu nastąpi bez zastosowania bonifikaty.

Za zgodą Prezydenta Miasta Chorzów, cena sprzedaży lokalu mieszkalnego może być rozłożona na raty, na czas nie dłuższy niż 10 lat. Wówczas wierzytelność Miasta Chorzów w stosunku do nabywcy z tego tytułu podlega zabezpieczeniu, w szczególności przez ustanowienie hipoteki. Pierwsza rata podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność nieruchomości, a następne raty wraz z oprocentowaniem podlegają zapłacie w terminach ustalonych przez strony w umowie.  Rozłożona na raty niespłacona część ceny podlega oprocentowaniu przy zastosowaniu stopy procentowej równej stopie redyskonta weksli stosowanej przez Narodowy Bank Polski.

W związku z art. 34 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t. j.  Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm.) pierwszeństwo w nabyciu przedmiotowej nieruchomości, z zastrzeżeniem art. 216 a, przysługuje osobie, która spełnia jeden z następujących warunków:

a) przysługuje jej roszczenie o nabycie nieruchomości z mocy niniejszej ustawy lub odrębnych przepisów,

lub

b) jest poprzednim właścicielem zbywanej nieruchomości pozbawionym prawa własności tej nieruchomości przed dniem 5 grudnia 1990 r. albo jego spadkobiercą,

i złoży wniosek o nabycie w terminie 6 tygodni, licząc od dnia wywieszenia wykazu.

 

Złożenie wniosku po upływie tego terminu spowoduje utratę uprawnienia do przyznania pierwszeństwa w nabyciu nieruchomości.

W związku z art. 35 ust.1 powołanej na wstępie ustawy niniejsze ogłoszenie wywiesza się na okres 21 dni.

Sprzedaż lokalu mieszkalnego nastąpi po upływie 6 tygodni od dnia wywieszenia niniejszego ogłoszenia.

 

Szczegółowe informacje o zbywanej nieruchomości można uzyskać codziennie w dniach pracy Urzędu Miasta Chorzów, ul. Rynek 1 w pokoju 324, tel. 32 416 5000 wew. 5570 lub pod adresem poczty elektronicznej: pampuch_k@chorzow.eu.