Biuletyn Informacji Publicznej Urzędu Miasta Chorzów

Panie Przewodniczący, Wysoka Rado ! W miesiącu kwietniu Rada przyjęła uchwałę, wyraziła zgodę na wydzierżawienie na okres 20 lat części dzierżawionego dotychczas terenu na rzecz tegoż dzierżawcy, który ma zawarta umowę na czas nieoznaczony. On o to zabiegał, ja wtedy uzasadniałem dlaczego. Część, na którą Rada wyraziła zgodę została określona przez dotychczasowego dzierżawcę, który zabiegał o 20-letni okres dzierżawy. W momencie kiedy zaczęto dokonywać podziału nieruchomości i podziału tych działek zorientował się, że przy takim podziale zostanie pozbawiony części terenu, na którym prowadzi istotną część swoje działalności gospodarczej. Stąd jego wniosek o poszerzenie w stosunku do dotychczasowej zgody terenu, na który chciałby uzyskać umowę na czas oznaczony 20-letni. Dotychczas Rada wyraziła zgodę na wydzierżawienie na okres 20 lat tej części zakreskowanej, przede wszystkich chodziło dzierżawcy o ta część, przy okazji również poszerzamy ten teren tak jak pokazuje linia czerwono-brązowa. I o to Prezydent wnosi, by Rada wyraziła zgodę. Dziękuję.

Panie Przewodniczący, Wysoka Rado ! Mam pytanie. Ostatnio kiedy podejmowaliśmy uchwałę o przekazaniu na 20 lat, był to właściwie obszar niedaleko cmentarza. Natomiast pamiętam, że w poprzedniej kadencji Rady, Komisja Rozwoju Gospodarczego zajmowała się tamtym terenem. Ja chcę przypomnieć, ze tam na tych terenach wydobywała kopalnia „Kleofas”. Kopalnia „Kleofas” już nie wydobywa i z informacji które tam były przekazane przez kopalnię „Kleofas” wynikało, ze do 2005 roku nastąpi uspokojenie tamtego terenu. Teren tam w tych okolicach jest terenem bardzo atrakcyjnym, ten teren po ukończeniu całego ciągu autostrad i ograniczony ten teren jest lasem, będzie można prowadzić różne inwestycje na tym terenie. Powiększenie tej działki o powiedziałbym dosyć istotną wielkość blokuje możliwość tego właśnie tam odcinka rozwoju całego tego terenu na okres 20 lat. Ponadto jak wiemy tam nie ma drogi, jest tam taka powiedziałbym droga, którą chyba Lasy Państwowe wyraziły zgodę na udostępnienie tej drogi, bo wiem że tam jakieś sprawy z tą drogą były związane. Więc ja mam takie pytanie czy nie będzie to ograniczeniem przez 20 lat możliwości rozwoju tamtego terenu, gdyż jeszcze 5 lat i na pewno ten teren po kopalni „Kleofas” będzie zupełnie bezpiecznym terenem dla inwestycji. Oczywiście nie inwestycji bardzo dużych i ogromnych, ale będzie terenem dla inwestycji niskich, gdyż geologiczne warunki w tamtym terenie się poprawią i będzie to możliwe do realizacji. Więc moje pytanie tylko brzmi czy nie pozbawimy tego terenu na okres 20 lat możliwości rozwoju całego tego rejonu. Dziękuję bardzo.

Panie Przewodniczący, Wysoka Rado ! Krótko odpowiem : nie ograniczymy sobie rozwoju, dlatego że to jest też przedsięwzięcie gospodarcze stadnina koni, nie każde miejsce w Chorzowie musi być budynkiem albo halą, to jest określona inwestycja, bardzo ciekawa, stadnina koni, obok jest cmentarz i obok będą tereny, które nawiasem mówiąc są już wystawione na przetarg, one kiedyś będą skomunikowane prawdopodobnie z autostrada, ewentualnie ze Stefana Batorego. Mówiąc krótko to nie ogranicza rozwoju miasta i w tym rejonie nie ogranicza także rozwoju. Dziękuję.

Panie Prezydencie ja mam takie pytanie, bo wydaje mi się że to jest dobra okazja żeby zapytać o ta sprawę. Jeżeli Chorzów ma mieć tereny gospodarcze, powiedzmy przemysłowe dla średniej przedsiębiorczości, czyli zatrudniających powyżej 250 osób, to uważam że to miejsce jest jednym z takich terenów. I pytanie moje jest następujące : czy w związku z tym że na planach na przykład istnieje węzeł Gałeczki, połączenie autostrady z Trasą Średnicową, obwodnica, wszystkie przekształcenia własnościowe które są robione na terenie po hucie „Batory”, czy my mamy odnośnie tego rejonu miasta, gdzie moim zdaniem – dlatego pytam – istnieje szansa na jakieś przemyślane działania w kierunku wykorzystania tego terenu przez właścicieli, przez ewentualnie gminę która to koordynuje jako miejsce na tereny inwestycyjne średnich przedsiębiorstw, zatrudniających powyżej 250 osób. Moim zdaniem, uważam ze te tereny tam w tym miejscu pod tym kątem powinny być poddane analizie i powinna być jakaś wiedza Radzie w tym zakresie przedstawiona. Bo tutaj oczywiście będę głosował za przyjęciem tej uchwały, ale wydaje mi się ze zagadnienie jest o wiele szersze i Rada mogłaby otrzymać tutaj informację w tym zakresie. Bo jest to naprawdę jeżeli my dla miasta szukamy miejsc pracy, jeżeli my dla miasta szukamy terenów pod inwestycje, to musimy to mieć na uwadze. Bo jeżeli będziemy tą skórkę od banana tak po prostu obierać po kolei, to potem się może okazać że jakieś bardziej przemyślane działania będą po prostu niemożliwe.

Ja mam pytanie kontynuujące trochę przyznam szczerze pomimo całego sympatycznego pokazu który mamy myląca jest ta mapka Panie Sekretarzu. Tam chodzi o to, że to jest połowa akurat, sugestia jest taka, ze to prawie 2/3 w tej chwili jest objęte, to jest teren dwa razy mniejszy. Natomiast mam pytanie takie czy inwestor, który w tej chwili ma ten teren zamierza na tych następnych 12 tysiącach prowadzić działalność wyłącznie w zakresie stadniny koni ? Bo 12 tysięcy kolejnych metrów na to, żeby tam była stadnina na tej lokalizacji dosyć atrakcyjnej jest dosyć ambiwalentnym podejściem do tego tematu.

Od końca zaczynając wniosek jest taki dzierżawcy, aby byłą to właśnie stadnina koni i teren który jest potrzebny do tego, żeby te konie mogły normalnie funkcjonować i to w umowie dzierżawy prawdopodobnie jest wpisane – to jest odpowiedź dla Pana, natomiast jak chodzi o Pana Fojcika, to w Chorzowie mamy bardzo wiele – mimo że jesteśmy takim bardzo zamkniętym miastem – terenów i przestrzeni i obiektów, które mogą być wykorzystywane i są wykorzystywane przez małe i średnie firmy. To nie musi być jeden taki obszar, natomiast takie klasyczne miejsca i tereny na taką działalność to są właśnie... nie muszą być przy głównych trasach komunikacyjnych. To są tereny na przykład Zakładów Azotowych, przykładem klasycznym to jest „Messer-Polska”, który powstał, obok firma „Panel-Tech” która powstała, przy ul. Opolskiej niedaleko Centrum Przedsiębiorczości „Tropical” powstał i takich terenów jest bardzo wiele jeszcze w Chorzowie, gdzie małe i średnie firmy mogą funkcjonować. Przykładem jeszcze innym takim klasycznym to jest ulica Wieniawskiego. Niektórzy w ogóle nie wiedzą gdzie ona w ogóle w Chorzowie jest, to jest tam koło zajezdni tramwajowej, natomiast tam po likwidowanej firmie kilka nowych przedsiębiorstw kupiło tereny i wspaniale rozwija się produkcja okien plastikowych na trzy zmiany. Tak że to są miejsca na małe i średnie przedsiębiorstwa, ich jest jeszcze bardzo dużo. Natomiast to jest miejsce moim zdaniem, które nadaje się na jedno duże przedsięwzięcie dobrze zorganizowane i mogę Państwu powiedzieć bo to wiem, że (...) amerykańskim kapitałem, czyli nie handel, a logistyka. Jeśli by to wyszło, no to w tym miejscu może powstać ok. 1000 nowych miejsc pracy. Natomiast to są jakby wizje jednej firmy, która startuje w przetargu. Jak się to skończy – nie wiadomo, natomiast miejsce na pewno się nadaje na tego typu przedsięwzięcie. Jeżeli ktoś będzie chciał się z tego miejsca bezpośrednio skomunikować z autostradą – nie jest to wykluczone, ale ma drogę przez mękę z Lasami państwowymi, które jednak zamykają ten obszar swoim pasem. Dziękuję.