Biuletyn Informacji Publicznej Urzędu Miasta Chorzów

Plan ogólny gminy (POG) to nowy, obowiązkowy akt prawa miejscowego, który zastępuje dotychczasowe studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego. Najważniejsza zmiana z punktu widzenia pracy z danymi: POG istnieje wyłącznie w formie cyfrowej — jako plik GML, bez wersji papierowej. W tym artykule wyjaśniamy, czym jest POG, gdzie pobrać plik i jak otworzyć oraz odczytać dane planistyczne z GML.

Czym jest plan ogólny gminy

POG obejmuje cały obszar gminy i dzieli go na strefy planistyczne (ustawa wyróżnia ich trzynaście), określając dla nich przeznaczenie i zasady zabudowy, gminne standardy urbanistyczne oraz obszary uzupełnienia zabudowy (OUZ). Jako akt prawa miejscowego jest wiążący: każdy nowy miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP) oraz każda decyzja o warunkach zabudowy (WZ) muszą być z nim zgodne.

Jak otworzyć i odczytać dane POG?

Masz do wyboru kilka dróg, zależnie od potrzeb:

• Rządowa Przeglądarka danych planistycznych (gov.pl) — bezpłatne, oficjalne narzędzie do podglądu i sprawdzenia pliku GML z aktem planowania (pobierz plik poniżej). 
• Program geodezyjny (np. bezpłatny QGIS) — jeśli pracujesz w systemach informacji geograficznej (GIS).
• Geoportal Miasta Chorzów — przeglądarka informacji przestrzennych publikowana przez miasto.
• Rejestr Urbanistyczny - rejestr publiczny.

Dlaczego POG to plik GML?

Reforma planowania przestrzennego oparła dane planistyczne na formacie GML (opartym na XML). Plan ogólny nie funkcjonuje już „na papierze” — jego ustalenia zapisane są jako dane przestrzenne w pliku GML, zgodnym ze schematem aplikacyjnym aktów planowania przestrzennego (APP). Dlatego, żeby zapoznać się z treścią POG, potrzebujesz narzędzia, które ten plik odczyta i pokaże strefy na mapie oraz ich parametry.

pobierz plik: [ POG plik GML ]

pobierz plik: [ Uzasadnienie - część graficzna ]

pobierz plik: [ Uzasadnienie - część tekstowa ]