Biuletyn Informacji Publicznej Urzędu Miasta Chorzów

Ogłoszenie Prezydenta Miasta Chorzów

Na podstawie art. 38 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t. j. Dz. U. z 2026 r; poz. 399), rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t. j. Dz. U. z 2021 r. poz. 2213), w związku z zarządzeniem Prezydenta Miasta Chorzów nr OR.61.2026 z dnia 10 marca 2026 r.  w sprawie przeznaczenia do sprzedaży w drodze przetargu ustnego nieograniczonego lokali mieszkalnych położonych w Chorzowie wraz z udziałami w gruncie oraz częściach wspólnych budynku i ogłoszenia wykazu sprzedawanych lokali

Prezydent Miasta Chorzów ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na zbycie: lokalu mieszkalnego nr  14  usytuowanego w budynku położonym w Chorzowie przy ul. Krzywej 19,21,23, z wejściem z klatki schodowej nr 21 wraz z pomieszczeniem przynależnym oraz udziałem w częściach wspólnych budynku i gruncie oznaczonym numerem geodezyjnym jako działka  3673/252 o powierzchni  1975 m², k.m. 5, obręb 0004, dla której Sąd Rejonowy w Chorzowie prowadzi księgę wieczystą KA1C/XXXXXXXX/X.

Powierzchnia użytkowa lokalu mieszkalnego nr 14  położonego na trzecim piętrze, składającego się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki z wc, przedpokoju wynosi : 32,53 m² + piwnica 3,77 m², razem 36,30 m², wielkość udziału w częściach wspólnych budynku i gruncie 168/10000 części. Lokal wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową, ogrzewanie centralne z sieci miejskiej.

Wskaźniki charakterystyki energetycznej dla omawianej części budynku:

1. Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową EU = 72,35 kWh/(m²*rok).
2. Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową EK = 101,29 kWh/(m²*rok).
3. Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP = 85,38 kWh/(m²*rok).
4. Jednostkowa wielkość emisji CO₂  E_CO2 = 0,0342 t CO₂/(m²*rok).
5. Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową U_OZE =0,00%.

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta MW,U/R,P,G - tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usług.

Cena wywoławcza nieruchomości lokalowej (łącznie z udziałem w częściach wspólnych budynku i gruncie) wynosi: 200 000,00 zł

Wysokość wadium wynosi: 20 000,00 zł (w pieniądzu)

W dziele III księgi wieczystej widnieje inny wpis – zarząd wspólną nieruchomością wykonywać będzie zakład Komunalny Przedsiębiorstwo Gospodarki Komunalnej w Chorzowie, przy ul. Bałtyckiej 8, dział IV księgi wieczystej wolny jest od wpisów.

Sprzedaż nieruchomości zwolniona jest z opodatkowania podatkiem VAT na podstawie ustawy z dnia 11.03.2004r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2025 r. poz. 775 z późn. zm).

Przetarg odbędzie się w dniu 21.07.2026 r. o godzinie 10:00 w małej sali posiedzeń p. 234 – II piętro w siedzibie Urzędu Miasta Chorzów, przy ul. Rynek 1.

Warunkiem uczestnictwa w przetargu (w przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne) jest:

1. Wpłacenie wadium w formie pieniężnej w wysokości 20 000,00 zł najpóźniej do dnia 16.07.2026 r. przelewem na konto: Urząd Miasta Chorzów Miasto na prawach powiatu, ul. Rynek 1,  41 – 500 Chorzów, ING Bank Śląski S.A. Nr 75 1050 1214 1000 0010 0000 3671, przy czym za datę wniesienia wadium uznaje się datę wpływu środków pieniężnych na wskazany powyżej rachunek bankowy. Tytuł wpłaty wadium winien jednoznacznie wskazywać uczestnika/uczestników przetargu oraz nieruchomość której wpłata dotyczy. Wadium wniesione przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Pozostałym uczestnikom zwraca się wadium na wskazany przez uczestnika rachunek bankowy, nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zamknięcia przetargu. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał, od zawarcia umowy notarialnej.

2. Złożenie oświadczenia na stosownym druku (druk do pobrania w Urzędzie Miasta Chorzów lub w formie elektronicznej w BIP), najpóźniej do dnia 16.07.2026 r. do godziny 15:00 w Urzędzie Miasta Chorzów, ul. Rynek 1, pokój 425.

Cudzoziemcy zamierzający uczestniczyć w przetargu muszą spełniać warunki zawarte w ustawie z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t. j. Dz. U. z 2017 r. poz. 2278).

Osoby przystępujące do przetargu, zobowiązane są przedstawić komisji przetargowej następujące dokumenty:

- osoby fizyczne: dokument potwierdzający tożsamość (dowód osobisty lub paszport), a w przypadku osób pozostających w związku małżeńskim, zamierzających nabyć nieruchomość do majątku wspólnego, do dokonania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich z pisemną zgodą na odpłatne nabycie powyższej nieruchomości,

- osoby prawne: odpis z właściwego rejestru oraz dokument potwierdzający tożsamość (dowód osobisty lub paszport) osoby uprawnionej do reprezentowania osoby prawnej,

- pełnomocnicy: dokument potwierdzający tożsamość (dowód osobisty lub paszport) oraz notarialne pełnomocnictwo (zgodnie z regulaminem postępowania w sprawach o sprzedaż, oddanie w użytkowanie wieczyste oraz użytkowanie, wydzierżawianie i najem nieruchomości zabudowanych i niezabudowanych stanowiących własność Miasta Chorzów wprowadzonym zarządzeniem Nr OR.173.2012 Prezydenta Miasta Chorzów z dnia 13 września 2012 r. z późn. zm.).

Wylicytowana cena sprzedaży nieruchomości płatna jest najpóźniej do dnia zawarcia umowy notarialnej umowy sprzedaży (przy czym za dochowanie terminu uznaje się stwierdzenie wpłaty na koncie Miasta przed podpisaniem aktu notarialnego).

Jeżeli osoby ustalone nabywcami nieruchomości nie dopełnią warunków uiszczenia ceny nieruchomości lub bez usprawiedliwienia nie stawią się w kancelarii notarialnej w oznaczonym dniu i godzinie, Prezydent Miasta może odstąpić od zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi

Koszty notarialnej umowy sprzedaży oraz opłaty sądowe ponoszą nabywcy nieruchomości.

W celu oględzin przedmiotowego lokalu należy kontaktować się z pracownikami BOM - 1,   ul. Chopina 11A 41-500 Chorzów, tel.  32 241 29 19 lub 32 241 29 13.

Prezydent  Miasta Chorzowa ma prawo odwołania przetargu z ważnych powodów, niezwłocznie podając informację o odwołaniu przetargu do publicznej wiadomości, poprzez wywieszenie w siedzibie Urzędu Miasta Chorzów, ogłoszenie w prasie o zasięgu obejmującym powiat, na terenie którego położona jest zbywana nieruchomość, a także na stronie internetowej Urzędu Miasta, podając przyczynę odwołania przetargu.

Ogłoszenie o przetargu dostępne jest również na elektronicznej tablicy ogłoszeń Urzędu Miasta Chorzów, stronie internetowej miasta oraz w Biuletynie Informacji Publicznej w zakładce ogłoszenia urzędowe/nieruchomości zabudowane na sprzedaż. Wyciąg z ogłoszenia podlega publikacji w prasie o zasięgu obejmującym powiat, na terenie którego położona jest zbywana nieruchomość.

Dodatkowe warunki przetargu można uzyskać codziennie w dniach pracy Urzędu Miasta Chorzów, ul. Rynek 1 w pokoju 423, tel. 32 416 50 00 wew. 5570 lub, mail: pampuch_k@chorzow.eu, glowacz_a@chorzow.eu