Biuletyn Informacji Publicznej Urzędu Miasta Chorzów

Załącznik nr 1 do zarządzenia Nr OR. …………

Prezydenta Miasta Chorzów

z dnia …………………………

 

wykaz nieruchomości lokalowych – lokali mieszkalnych przeznaczonych do sprzedaży wraz ze sprzedażą udziału w nieruchomości wspólnej (tj. gruncie i częściach wspólnych budynku) w trybie bezprzetargowym – na rzecz najemców:

 

 

1. ul. Wolskiego 5/3.

Oznaczenie nieruchomości wg księgi wieczystej i katastru nieruchomości: działki nr: 3597/153 o pow.  0,0362 ha, arkusz mapy 4, obręb 0004, KW KA1C/XXXXXXXX/X.

a)    Opis nieruchomości: lokal mieszkalny nr 3, położony na parterze budynku usytuowanego  przy ul. Wolskiego 5, składający się z: przedpokoju, jednego pokoju, kuchni i łazienki z WC. Łączna powierzchnia lokalu wynosi 32,91 m². Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 2,64 m². Lokal posiada instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową, centralnego ogrzewania.

Wysokość udziału w gruncie i częściach wspólnych budynku: 59/1000.

b)    Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego: MW/G – tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.

c)    Cena nieruchomości 163 680,00 zł (w tym wartość lokalu: 153 170,00 zł oraz wartość ułamkowej części prawa własności gruntu: 10 510,00 zł).

Cena nieruchomości podana w wykazie przestaje obowiązywać z dniem 01.12.2026 r.

 

2.     ul. Brzozowa 19/3.

Oznaczenie nieruchomości wg księgi wieczystej i katastru nieruchomości: działka nr 609/1 o pow. 0,1230 ha arkusz mapy 3, obręb 0002, KW KA1C/XXXXXXXX/X.

a)     Opis nieruchomości: lokal mieszkalny nr 3, położony na parterze budynku usytuowanego przy ul. Brzozowej 19, składający się z: przedpokoju, trzech pokoi, kuchni i łazienki z WC. Łączna powierzchnia lokalu wynosi 46,66 m². Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 3,08 m². Lokal posiada instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową, centralnego ogrzewania.

Wysokość udziału w gruncie i częściach wspólnych budynku: 711/10000.

b)     Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego: M/G – tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.

c)     Cena nieruchomości 249 010,00 zł (w tym wartość lokalu: 201 300,00 zł oraz wartość ułamkowej części prawa własności gruntu: 47 710,00 zł).

Cena nieruchomości podana w wykazie przestaje obowiązywać z dniem 01.12.2026 r.

 

3.     ul. Słoneczna 18/3.

Oznaczenie nieruchomości wg księgi wieczystej i katastru nieruchomości: działka nr 3892/129 o pow. 0,0342 ha i działka nr 3894/129 o pow. 0,0762 ha arkusz mapy 1, obręb 0002, KW KA1C/XXXXXXXX/X.

a)     Opis nieruchomości: lokal mieszkalny nr 3, położony na parterze budynku usytuowanego  przy ul. Słonecznej 18, składający się z: przedpokoju, dwóch pokoi, kuchni i łazienki z WC. Łączna powierzchnia lokalu wynosi 46,31 m². Lokal posiada instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową, ogrzewanie piecowe.

Wysokość udziału w gruncie i częściach wspólnych budynku: 1741/10000.

b)     Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego:  M/G – tereny zabudowy mieszkaniowej mieszanej.

c)     Cena nieruchomości 217 130,00 zł (w tym wartość lokalu: 108 660,00 zł oraz wartość ułamkowej części prawa własności gruntu: 108 470,00 zł).

Cena nieruchomości podana w wykazie przestaje obowiązywać z dniem 01.12.2026 r.

 

4.     ul. Czempiela 23/15.

Oznaczenie nieruchomości wg księgi wieczystej i katastru nieruchomości: działka nr 563/1 o pow. 0,0357 ha i działka nr 571/1 o pow. 0,0448 ha arkusz mapy 3, obręb 0002, KW KA1C/XXXXXXXX/X.

a)     Opis nieruchomości: lokal mieszkalny nr 15, położony na czwartym piętrze budynku usytuowanego przy ul. ks. J. Czempiela 23, składający się z: przedpokoju, trzech pokoi, kuchni  i łazienki z WC. Łączna powierzchnia lokalu wynosi 44,58 m². Do lokalu przynależy piwnica
  o powierzchni 2,98 m². Lokal posiada instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową, centralnego ogrzewania.

Wysokość udziału w gruncie i częściach wspólnych budynku: 726/10000.

b)     Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego:  MW/G – tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.

c)     Cena nieruchomości 219 470,00 zł (w tym wartość lokalu: 191 750,00 zł oraz wartość ułamkowej części prawa własności gruntu: 27 720,00 zł).

Cena nieruchomości podana w wykazie przestaje obowiązywać z dniem 17.12.2026 r.

 

5.     ul. Podmiejska 46/4.

Oznaczenie nieruchomości wg księgi wieczystej i katastru nieruchomości: działka nr 586/17 o pow. 0,1421 ha, arkusz mapy 2, obręb 0002, KW KA1C/XXXXXXXX/X.

a)     Opis nieruchomości: lokal mieszkalny nr 22, klatka schodowa nr 46 położony na pierwszym piętrze budynku usytuowanego przy ul. Podmiejskiej 42,44,46, składający się z: przedpokoju, dwóch pokoi, kuchni i łazienki z WC. Łączna powierzchnia lokalu wynosi 47,47 m².                        Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 4,30 m². Lokal posiada instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową, ogrzewanie gazowe.

Wysokość udziału w gruncie i częściach wspólnych budynku: 297/10000.

b)     Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego: MW/G – tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, KD (pas terenu wzdłuż  ul. Podmiejskiej) – tereny dróg publicznych.             

c)     Cena nieruchomości 199 220,00 zł (w tym wartość lokalu: 176 990,00 zł oraz wartość ułamkowej części prawa własności gruntu: 22 230,00 zł).

Cena nieruchomości podana w wykazie przestaje obowiązywać z dniem 15.12.2026 r.

 

6.     ul. Wolskiego 4a/15.

Oznaczenie nieruchomości wg księgi wieczystej i katastru nieruchomości: działka nr 3754/153 o pow. 0,1032 ha, arkusz mapy 4, obręb 0004, KW KA1C/XXXXXXXX/X.

a)     Opis nieruchomości: lokal mieszkalny nr 15, klatka schodowa nr 4a położony na czwartym piętrze budynku usytuowanego przy ul. Wolskiego 4,4a, składający się z: przedpokoju, dwóch pokoi, kuchni i łazienki z WC. Łączna powierzchnia lokalu wynosi 43,01 m².                               Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 2,88 m². Lokal posiada instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową, centralnego ogrzewania.

Wysokość udziału w gruncie i częściach wspólnych budynku: 384/10000.

b)     Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego:  MW/G – tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.

c)     Cena nieruchomości 231 710,00 zł (w tym wartość lokalu: 210 090,00 zł oraz wartość ułamkowej części prawa własności gruntu: 21 620,00 zł).

Cena nieruchomości podana w wykazie przestaje obowiązywać z dniem 15.12.2026 r.

 

7.     ul. Staszica 18/14.

Oznaczenie nieruchomości wg księgi wieczystej i katastru nieruchomości: działka nr 441/17 o pow. 0,0563 ha, działka nr 540/17 o pow. 0,2161 ha, arkusz mapy 2, obręb 0002,KW KA1C/XXXXXXXX/X.

a)     Opis nieruchomości: lokal mieszkalny nr 14, klatka schodowa nr 18 położony na czwartym piętrze budynku usytuowanego przy ul. Staszica 10,12,14,16,18, składający się z: przedpokoju, komórki, trzech pokoi, kuchni, łazienki i WC. Łączna powierzchnia lokalu wynosi 62,28 m².                   Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 4,42 m². Lokal posiada instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową, ogrzewanie gazowe.

Wysokość udziału w gruncie i częściach wspólnych budynku: 170/10000.

b)     Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego:MW/G – tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.

c)     Cena nieruchomości 261 940,00 zł (w tym wartość lokalu: 238 740,00 zł oraz wartość ułamkowej części prawa własności gruntu: 23 200,00 zł).

Cena nieruchomości podana w wykazie przestaje obowiązywać z dniem 15.12.2026 r.

 

8.     ul. Dojazdowa 4/6.

Oznaczenie nieruchomości wg księgi wieczystej i katastru nieruchomości: działka nr 606/17 o pow. 0,1325 ha, arkusz mapy 2, obręb 0002, KW KA1C/XXXXXXXX/X.

a)     Opis nieruchomości: lokal mieszkalny nr 6, klatka schodowa nr 4 położony na drugim piętrze budynku usytuowanego przy ul. Dojazdowej 2,4,6, składający się z: przedpokoju, dwóch pokoi, kuchni i łazienki z WC. Łączna powierzchnia lokalu wynosi 47,84 m². Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 7,36 m². Lokal posiada instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową, ogrzewanie gazowe.

Wysokość udziału w gruncie i częściach wspólnych budynku: 34/1000.

b)     Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego: MW/G – tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.

c)     Cena nieruchomości 195 930,00 zł (w tym wartość lokalu: 174 560,00 zł oraz wartość ułamkowej części prawa własności gruntu: 21 370,00 zł).

Cena nieruchomości podana w wykazie przestaje obowiązywać z dniem 15.12.2026 r.

 

9.     ul. Podmiejska 54/6.

Oznaczenie nieruchomości wg księgi wieczystej i katastru nieruchomości: działka nr 570/17 o pow. 0,1456 ha, działka nr 571/17 o pow. 0,0606 ha, arkusz mapy 2, obręb 0002, KW KA1C/XXXXXXXX/X.

a)     Opis nieruchomości: lokal mieszkalny nr 6, klatka schodowa od ul. Podmiejskiej nr 54 położony na pierwszym piętrze budynku usytuowanego przy ul. Odrodzenia 50,52,54  i ul. Podmiejskiej 54, składający się z: przedpokoju, dwóch pokoi, kuchni i łazienki z WC. Łączna powierzchnia lokalu wynosi 47,59 m². Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 6,53 m². Lokal posiada instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową, ogrzewanie gazowe.

Wysokość udziału w gruncie i częściach wspólnych budynku: 233/10000.

b)     Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego:  MW/G – tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, KD (pas terenu wzdłuż ul. Odrodzenia) – tereny dróg publicznych.             

c)     Cena nieruchomości 199 720,00 zł (w tym wartość lokalu: 174 410,00 zł oraz wartość ułamkowej części prawa własności gruntu: 25 310,00 zł).

Cena nieruchomości podana w wykazie przestaje obowiązywać z dniem 15.12.2026 r.

 

   10.  ul. Gnieźnieńska 18/11.

Oznaczenie nieruchomości wg księgi wieczystej i katastru nieruchomości: działka nr 3935/203 o pow. 0,0261 ha, arkusz mapy 1, obręb 0002, KW KA1C/XXXXXXXX/X.

a)     Opis nieruchomości: lokal mieszkalny nr 11, położony na trzecim piętrze budynku usytuowanego przy ul. Gnieźnieńskiej 18, składający się z: przedpokoju, jednego pokoju, kuchni, komórki i łazienki z WC. Łączna powierzchnia lokalu wynosi 39,17 m². Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 4,04 m². Lokal posiada instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową, ogrzewanie piecowe.

Wysokość udziału w gruncie i częściach wspólnych budynku: 70/1000.

b)     Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego: MW/R,G – tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, KD (pas terenu wzdłuż ul. Jasińskiego) – tereny dróg publicznych.             

c)     Cena nieruchomości 158 260,00 zł (w tym wartość lokalu: 149 610,00 zł oraz wartość ułamkowej części prawa własności gruntu: 8 650,00 zł).

Cena nieruchomości podana w wykazie przestaje obowiązywać z dniem 15.12.2026 r.    

 

 11.  ul. Chodkiewicza 1b/3.

Oznaczenie nieruchomości wg księgi wieczystej i katastru nieruchomości: działka nr 4132/222 o pow. 0,0136 ha, działka nr 4136/222 o pow. 0,0079 ha oraz działka nr 4139/226 o pow. 0,0177 ha, arkusz mapy 1, obręb 0002, KW KA1C/XXXXXXXX/X.

a)     Opis nieruchomości: lokal mieszkalny nr 3, położony na parterze budynku usytuowanego przy ul. Chodkiewicza 1b, składający się z: przedpokoju, dwóch pokoi, kuchni i łazienki z WC. Łączna powierzchnia lokalu wynosi 44,76 m². Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni              6,89 m². Lokal posiada instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową, ogrzewanie gazowe.

Wysokość udziału w gruncie i częściach wspólnych budynku: 91/1000.

b)     Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego:  MW/R,G – tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.

c)     Cena nieruchomości 192 990,00 zł (w tym wartość lokalu: 177 690,00 zł oraz wartość ułamkowej części prawa własności gruntu: 15 300,00 zł).

Cena nieruchomości podana w wykazie przestaje obowiązywać z dniem 15.12.2026 r.

 

12.       ul. Długa 48/2.

Oznaczenie nieruchomości wg księgi wieczystej i katastru nieruchomości: działka nr 4840/210 o pow. 0,1554 ha, arkusz mapy 1, obręb 0002, KW KA1C/XXXXXXXX/X.

a)      Opis nieruchomości: lokal mieszkalny nr 2, klata schodowa nr 48, położony na parterze budynku usytuowanego przy ul. Długiej 44,46,48, składający się z: przedpokoju, trzech pokoi, kuchni i łazienki z WC. Łączna powierzchnia lokalu wynosi 59,39 m². Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni  21,09 m². Lokal posiada instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową, ogrzewanie gazowe.

Wysokość udziału w gruncie i częściach wspólnych budynku: 45/1000.

b)     Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego: MW/R,G – tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.

c)     Cena nieruchomości 266 720,00 zł (w tym wartość lokalu: 236 250,00 zł oraz wartość ułamkowej części prawa własności gruntu: 30 470,00 zł).

Cena nieruchomości podana w wykazie przestaje obowiązywać z dniem 15.12.2026 r.

 

13.       ul. Skrajna 36/6.

Oznaczenie nieruchomości wg księgi wieczystej i katastru nieruchomości: działka nr 622/17 o pow. 0,0958 ha, arkusz mapy 2, obręb 0002, KW KA1C/XXXXXXXX/X.

a)     Opis nieruchomości: lokal mieszkalny nr 6, klatka schodowa nr 36, położony na pierwszym piętrze budynku usytuowanego przy ul. Skrajnej 36,38, składający się z: przedpokoju, dwóch pokoi, kuchni i łazienki z WC. Łączna powierzchnia lokalu wynosi 36,74 m². Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni  9,72 m². Lokal posiada instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową, ogrzewanie gazowe.

Wysokość udziału w gruncie i częściach wspólnych budynku: 41/1000.

b)     Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego: MW/G – tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usług.

c)     Cena nieruchomości 154 190,00 zł (w tym wartość lokalu: 134 550,00 zł oraz wartość ułamkowej części prawa własności gruntu: 19 640,00 zł).

Cena nieruchomości podana w wykazie przestaje obowiązywać z dniem 29.09.2026 r.

 

Sprzedaż lokalu mieszkalnego zwolniona jest z opodatkowania podatkiem VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11.03.2004 r. o podatku od towarów i usług (tekst jednolity Dz. U. z 2025 r. poz. 775 z późn. zm.).

 

Od ceny sprzedaży nieruchomości lokalowej może zostać udzielona bonifikata zgodnie z warunkami określonymi w uchwale Rady Miasta Chorzów Nr X/105/2024 z dnia 28 listopada 2024 r.

 

Pierwszeństwo nabycia nieruchomości objętych niniejszym wykazem mają osoby, o których mowa  w art. 34 ust. 1 pkt 1*   i pkt 2**   ustawy   o gospodarce   nieruchomościami,   jeżeli   złożą   wniosek  o nabycie do dnia 28.07.2026 r. oraz oświadczenie, że wyrażają zgodę na ustaloną cenę oraz najemcy  opisanych wyżej nieruchomości, jeżeli legitymują się umową najmu na czas nieoznaczony i wyrażą zgodę na warunki nabycia określone w niniejszym wykazie.

* osoby, którym przysługuje roszczenie o nabycie nieruchomości z mocy ustawy o gospodarce nieruchomościami lub odrębnych przepisów,

** osoby będące poprzednimi właścicielami zbywanej nieruchomości pozbawionymi prawa własności  tej nieruchomości przed dniem 5 grudnia 1990 r. albo jego spadkobiercami z wyłączeniem poprzednich właścicieli i spadkobierców nieruchomości przejętych na podstawie przepisów wymienionych w art. 216a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami.

 

Wykaz podlega wywieszeniu na tablicach urzędowych ogłoszeń od dnia 17.06.2026 r. do dnia 07.07.2026 r.