Biuletyn Informacji Publicznej Urzędu Miasta Chorzów

Do zadań Wydziału Gospodarki Nieruchomościami należy:

1. Planowanie oraz bieżące monitorowanie dochodów budżetowych w zakresie następujących rodzajów dochodów:
   1) sprzedaż nieruchomości,
   2) oddawanie nieruchomości w użytkowanie wieczyste,
   3) wydzierżawianie nieruchomości,
   4) przekształcanie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności,
   5) obciążanie nieruchomości ograniczonymi prawami rzeczowymi,
   6) oddawanie nieruchomości w trwały zarząd,
   7) rozliczenia wynikające ze zwrotu wywłaszczonych nieruchomości,
   8) opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w związku z uchwaleniem lub zmianą miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (tzw. „renta planistyczna”),
   9) opłaty adiacenckie z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w związku z podziałem nieruchomości,
   10) opłaty adiacenckie z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w związku z budową urządzeń infrastruktury technicznej,
   11) dodatkowe opłaty roczne z tytułu niedotrzymania terminów zagospodarowania nieruchomości,
   12) opłaty za niespełnienie obowiązku zawarcia umowy ubezpieczenia budynków rolniczych, upraw rolnych i zwierząt gospodarskich,
   13) odsetki karne.
   
   
2. Planowanie oraz bieżące prowadzenie wydatków budżetowych w zakresie następujących rodzajów wydatków:
   1) wykup i wywłaszczenia nieruchomości,
   2) odszkodowania za nieruchomości zajęte pod drogi publiczne,
   3) wydzierżawianie nieruchomości od osób fizycznych i prawnych,
   4) wypłata podatku akcyzowego zawartego w cenie oleju napędowego wykorzystywanego do produkcji rolnej,
   5) wykonanie wycen i inwentaryzacji nieruchomości, podziałów geodezyjnych, wznowień granic geodezyjnych w ramach umów zawartych w trybie ustawy prawo zamówień publicznych oraz tłumaczeń, wypisów i wyrysów z mapy ewidencyjnej,
   6) ogłaszanie w prasie wszystkich nieruchomości wyznaczonych do sprzedaży, dzierżawy i oddania w użytkowanie wieczyste,
   7) regulowanie opłat z tytułu użytkowania wieczystego i przekształceń na rzecz Skarbu Państwa,
   8) ponoszenie opłat sądowych związanych z dokonywaniem wszelkich zmian w księgach wieczystych prowadzonych przez Sądy Rejonowe.
   
   
3. Formułowanie założeń polityki miasta w zakresie
   1) projektów dotyczących gospodarowania mieniem komunalnym i Skarbu Państwa,
   
   
4. Podejmowanie i wykonywanie następujących rodzajów działań dla realizacji polityki miasta:
   1) opracowywanie, przygotowywanie projektów uchwał Rady Miasta i wykonywanie podjętych uchwał w zakresie działania Wydziału,
   2) opracowywanie, przygotowywanie projektów zarządzeń Prezydenta i wykonywanie obowiązujących zarządzeń Prezydenta w zakresie działania Wydziału.
   
   
5. Planowanie i organizowanie realizacji zadań w następujących dziedzinach:
   1) gospodarki nieruchomościami,
   2) rolnictwa.
   
   
6. Wykonywanie następujących czynności w zakresie planowania i realizacji zadań:
   
   a) w zakresie gospodarki nieruchomościami:
   1) ewidencjonowanie zasobu nieruchomości,
   2) sporządzanie planów wykorzystania gminnego zasobu nieruchomości,
   3) sporządzanie planów realizacji polityki gospodarowania nieruchomościami Skarbu Państwa,
   4) przygotowywanie Prezydentowi propozycji w sprawie nabywania, zbywania, zamiany, darowizny, wydzierżawiania, oddawania w trwały zarząd i obciążania nieruchomości ograniczonymi prawami rzeczowymi oraz naliczania opłat związanych z gospodarką nieruchomościami,
   5) przygotowywanie projektów uchwał Rady w sprawie nabywania, zbywania, zamiany, darowizny, wydzierżawiania i obciążania nieruchomości ograniczonymi prawami rzeczowymi,
   6) przygotowywanie projektów zarządzeń Prezydenta w sprawie zbywania, zamiany, rozwiązywania prawa użytkowania wieczystego, skracania okresów trwania użytkowania wieczystego, obciążania nieruchomości ograniczonymi prawami rzeczowymi i innych związanych z bieżącą realizacją zadań w zakresie gospodarki nieruchomościami,
   7) przygotowywanie i udział w przetargach, rokowaniach i negocjacjach w sprawie zbycia, wydzierżawiania i użytkowania nieruchomości,
   8) zlecanie wykonania wycen i inwentaryzacji nieruchomości, podziałów geodezyjnych, wznowień granic geodezyjnych w ramach umów zawartych w trybie ustawy prawo zamówień publicznych oraz tłumaczeń, wypisów i wyrysów z mapy ewidencyjnej,
   9) regulacja stanów prawnych dróg publicznych,
   10) wykonywanie prac związanych z komunalizacją mienia Skarbu Państwa,
   11) wydawanie decyzji, postanowień, zaświadczeń, oświadczeń i wnioskowanie o dokonanie zmian w księgach wieczystych,
   12) bieżąca współpraca z Zakładem Komunalnym „PGM” dotycząca zarządu nieruchomościami.
   
   b) w zakresie rolnictwa:
   1) wykonywanie zadań w zakresie przeprowadzania spisów rolnych,
   2) wykonywanie zadań związanych z przeprowadzaniem wyborów do Izb Rolniczych,
   3) współpraca z organizacjami rolniczymi, w tym Ośrodkami Doradztwa Rolniczego, Śląską Izbą Rolniczą, Głównym Urzędem Statystycznym.
   4) współpraca z Agencją Restrukturyzacji i Modernizacji Rolnictwa w zakresie wydawania wniosków rolnikom i organizacji punktów konsultacyjnych , w sprawie przyznania płatności bezpośrednich lub płatności niezwiązanej do tytoniu, zgodnie z ustawą z dnia 5 lutego 2015 r. o płatnościach w ramach systemów wsparcia bezpośredniego,
   5) wydawanie zaświadczeń o okresach pracy w gospodarstwie rolnym do celów rentowych i inne na wniosek,
   6) prowadzenie spraw związanych z kontrolą spełniania obowiązku zawarcia umowy ubezpieczenia OC rolników oraz umowy ubezpieczenia budynków rolniczych zgodnie z ustawą o ubezpieczeniach obowiązkowych, Ubezpieczeniowym Funduszu Gwarancyjnym i Polskim Biurze Ubezpieczycieli Komunikacyjnych,
   7) prowadzenie spraw związanych z kontrolą spełniania obowiązku zawarcia umowy ubezpieczenia upraw rolnych oraz zwierząt gospodarskich zgodnie z ustawą o ubezpieczeniach upraw rolnych i zwierząt gospodarskich,
   8) prowadzenie spraw związanych z pobieraniem opłat za niespełnienie obowiązku zawarcia mowy ubezpieczenia obowiązkowego budynków rolniczych, upraw rolnych i zwierząt gospodarskich,
   9) współudział w prowadzeniu przez Wydział Zarządzania Kryzysowego i Ochrony Ludności spraw związanych z likwidacją skutków klęsk żywiołowych na terenach rolnych, poprzez przekazywanie informacji i zgłoszeń otrzymywanych od rolników, w kwestii wystąpienia ewentualnych zdarzeń związanych z klęskami żywiołowymi,
   10) przekazywanie gruntów przeznaczonych na rodzinne ogrody działkowe i zawieranie umów cywilno-prawnych, wydawanie decyzji administracyjnych,
   11) wydzierżawianie gruntów pod uprawy rolne, ogrody przydomowe, zieleńce oraz wydawanie zezwoleń na połów ryb w stawach Bagier i Bęben II (Żabie Doły),
   12) wykonywanie zadań związanych z użytkowaniem gruntów rolnych i produkcją gospodarstwa rolnych,
   13) przekazywanie Powiatowemu Inspektorowi Ochrony Roślin otrzymanych zawiadomień o wystąpieniu lub podejrzeniu wystąpienia organizmu szkodliwego podlegającego obowiązkowi zwalczania  oraz współpraca z Powiatowym Inspektorem Ochrony Roślin,
   14) wykonywanie zadań wynikających z ustawy o przeciwdziałaniu narkomanii,
   15) przyjmowanie wniosków producentów rolnych oraz wydawanie decyzji w zakresie zwrotu podatku akcyzowego zawartego w cenie oleju napędowego wykorzystywanego do produkcji rolnej,
   16) informowanie organu inspekcji weterynaryjnej o otrzymaniu zawiadomienia o wystąpieniu lub podejrzeniu wystąpienia choroby zakaźnej zwierząt, zgodnie z ustawą o ochronie zdrowia zwierząt oraz zwalczaniu chorób zakaźnych zwierząt,
   17) wyznaczanie 2 rzeczoznawców z listy prowadzonej przez Powiatowego Lekarza Weterynarii, do określenia wartości rynkowej zwierząt oraz wartości rynkowej zniszczonych produktów pochodzenia zwierzęcego, środków żywienia zwierząt oraz sprzętu – dla celów wypłaty odszkodowania, o którym mowa w ustawie o ochronie zdrowia zwierząt oraz zwalczaniu chorób zakaźnych zwierząt,
   18) współpraca z organami Inspekcji Weterynaryjnej przy opracowaniu i realizacji planów gotowości przy zwalczaniu chorób zakaźnych zwierząt,
   19) wyłączanie gruntów rolnych z produkcji rolniczej,
   20) obsługa Systemu Rejestracji Pomocy Publicznej Ministerstwa Rolnictwa i Rozwoju Wsi.
   
   
7. Gospodarowanie w imieniu Prezydenta następującymi kategoriami mienia komunalnego i Skarbu Państwa:
   1) gospodarowanie zasobem nieruchomości (nieruchomości niezabudowane oraz nieruchomości zabudowane), tj. przygotowanie i prowadzenie umów dzierżawy, użytkowania, ograniczonych praw rzeczowych, oddania nieruchomości w trwały zarząd oraz sprzedaży i oddania w użytkowanie wieczyste nieruchomości, darowizny i zamiany należących do gminnego i Skarbu Państwa zasobu nieruchomości.
   
   
8. Wwykonywanie następujących czynności w zakresie gospodarki mieniem komunalnym i Skarbu Państwa:
   1) sprzedaż nieruchomości zabudowanych i niezabudowanych,
   2) oddawanie nieruchomości w użytkowanie wieczyste,
   3) sprzedaż lokali mieszkalnych i użytkowych, budynków i budowli wraz ze sprzedażą lub oddaniem w użytkowanie wieczyste gruntów, na którym są zlokalizowane,
   4) obciążanie nieruchomości ograniczonymi prawami rzeczowymi,
   5) oddawanie nieruchomości w trwały zarząd,
   6) zamiana nieruchomości,
   7) darowizny nieruchomości,
   8) aporty niepieniężne,
   9) dzierżawy, wejścia w teren,
   10) przekazywanie nieruchomości jako wyposażenie tworzonych samorządowych osób prawnych (na własność lub w użytkowanie wieczyste) lub samorządowych jednostek organizacyjnych (w trwały zarząd),
   11) wykonywanie prawa pierwokupu i odkupu,
   12) naliczanie opłat związanych z udostępnianiem nieruchomości i windykacja opłat.
   
   
9. Prowadzenie postępowania w następujących sprawach z zakresu administracji publicznej:
   1) ograniczenia korzystania z nieruchomości,
   2) wywłaszczenia,
   3) zwroty wywłaszczonych nieruchomości,
   4) przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności,
   5) odszkodowania za drogi nabyte z mocy prawa,
   6) opłaty adiacenckie,
   7) renty planistyczne,
   8) dodatkowe opłaty roczne z tytułu niedotrzymania terminów zagospodarowania nieruchomości,
   9) zwrot podatku akcyzowego zawartego w cenie oleju napędowego wykorzystywanego do produkcji rolnej,
   10) wyłączenia gruntów rolnych z produkcji rolniczej.
   
   
10. Wykonywanie następujących czynności materialno-technicznych:
    1) z zakresu gospodarki mieniem komunalnym, Skarbu Państwa i prywatnym oraz z zakresu rolnictwa w formie: dokumentów, zaświadczeń, oświadczeń, sprawozdań, prowadzenia ewidencji, wykazów,
    2) składanie organowi podatkowemu deklaracji na podatek od nieruchomości komunalnych i nieruchomości Skarbu Państwa,
    3) przekazywanie Wydziałowi Księgowości danych niezbędnych do sporządzenia informacji o stanie mienia komunalnego,
    4) prowadzenie bazy danych o terenach inwestycyjnych w Chorzowie oraz udzielanie informacji o warunkach inwestowania w mieście,
    5) przygotowywanie oferty inwestycyjnej Miasta.
    
    
11. Wykonywanie następujących rodzajów wizji, przeglądów i inspekcji:
    1) wizje w terenie w zakresie gospodarowania mieniem komunalnym i Skarbu Państwa,
    2) uczestniczenie w przejmowaniu bądź przekazywaniu nieruchomości,
    3) uczestniczenie przy wznowieniach i wytyczaniu granic działek.
    
    
12. Wykonywanie analiz, projektów i innych opracowań w zakresie:
    1) gospodarki nieruchomościami,
    2) planowania i wykonania budżetu w ww. zakresie.
    
    
13. W ramach Wydziału działają:
    1) Referat Gospodarki Nieruchomościami Miejskimi i Skarbu Państwa (oznaczenie akt. GN-I),
    2) Referat Windykacji Opłat i Przekształceń (oznaczenie akt. GN-II).