Biuletyn Informacji Publicznej Urzędu Miasta Chorzów

Prezydent  Miasta Chorzów

ogłasza

I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 4, usytuowanego w budynku położonym            w Chorzowie przy ulicy Zjednoczenia 1 wraz ze sprzedażą udziału w częściach wspólnych budynku i gruncie.

Dane geodezyjne:

Nieruchomość zabudowana położona przy ul. Zjednoczenia 1, w Chorzowie obejmuje działkę o numerze geodezyjnym 2711/259 o powierzchni 1.350 m², dla której Sąd Rejonowy w Chorzowie prowadzi księgę wieczystą pod numerem KA1C/00001161/7. Budynek położony przy ul. Zjednoczenia 1 w Chorzowie wpisany jest do rejestru zabytków Województwa Śląskiego pod Nr A/1647/97.

W dziale III ww. księgi wieczystej wpisane są: ograniczone prawo rzeczowe, inny wpis, ostrzeżenie.

Dział IV ww. księgi wieczystej wolny jest od wpisów.

Ww. nieruchomość gruntowa zabudowana stanowi współwłasność Miasta Chorzów, osób fizycznych i Spółki Jawnej.

W planie zagospodarowania przestrzennego ww. działka oznaczona jest symbolem CC/R,G – tereny zabudowy śródmiejskiej, KD (pas terenu wzdłuż ul. Wolności) - tereny dróg publicznych. Nieruchomość znajduje się w strefie ograniczonego parkowania SOP0.

Przedmiotowy lokal mieszkalny usytuowany jest na drugim piętrze, składa się z trzech pokoi, kuchni, przedpokoju, łazienki      z wc, dwóch pomieszczeń gospodarczych o łącznej powierzchni użytkowej 94,96 m². Z ww. lokalem mieszkalnym związany jest udział 213/10000 w częściach wspólnych budynku oraz w gruncie.

Cena wywoławcza lokalu mieszkalnego wraz ze związaną z tym lokalem ułamkową częścią prawa własności gruntu została ustalona na kwotę 482.000,00 zł, w tym:

- cena lokalu mieszkalnego – 474.800,00 zł,

- cena prawa własności udziału w gruncie – 7.200,00 zł.

Sprzedaż nieruchomości zwolniona jest z opodatkowania podatkiem VAT, na podstawie art. 43 ust.1 pkt 10  ustawy z dnia    11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (tekst jednolity Dz. U. z 2024 r. poz. 361 z późń. zm.).

W świetle obowiązujących przepisów art. 68 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami uchwałą Nr VII/65/2024         Rady Miasta Chorzów z dnia 26 września 2024 r. w sprawie wyrażenia zgody na obniżenie bonifikaty od ceny sprzedaży lokali mieszkalnych usytuowanych w budynku położonym w Chorzowie przy ul. Zjednoczenia 1, wyrażona została zgoda na obniżenie bonifikaty od ceny sprzedaży m.in. lokalu mieszkalnego nr 4 z 50% na 1%.

W związku z wpisem budynku do rejestru zabytków cena nieruchomości osiągnięta w przetargu zostanie rozliczona w stosunku 98,51% dla ceny lokalu mieszkalnego - która podlegać może obniżeniu na wniosek nabywcy o 1% oraz 1,49% dla ceny udziału w gruncie – która nie podlega obniżce

Nabywca nieruchomości ustalony w przetargu zobowiązany jest dokonać zapłaty ceny nieruchomości w całości przed zawarciem aktu notarialnego.

Warunkiem uczestnictwa w przetargu (w przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne) jest:

1. Wpłacenie wadium w formie pieniężnej w wysokości 48.200,00 zł najpóźniej do dnia 21.08.2025 r., przelewem na konto: Urząd Miasta Chorzów Miasto na prawach powiatu, ul. Rynek 1,  41 – 500 Chorzów, ING Bank Śląski S.A. Nr 75 1050 1214 1000 0010 0000 3671, przy czym za datę wniesienia wadium uznaje się datę wpływu środków pieniężnych na wskazany powyżej rachunek bankowy. Tytuł wpłaty wadium winien jednoznacznie wskazywać uczestnika przetargu oraz nieruchomość której wpłata dotyczy. Wadium wniesione przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Pozostałym uczestnikom zwraca się wadium na wskazany przez uczestnika rachunek bankowy, nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zamknięcia przetargu. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał, od zawarcia umowy notarialnej.

2. Złożenie oświadczenia na stosownym druku (druk do pobrania w Urzędzie Miasta Chorzów lub w formie elektronicznej      w BIP), najpóźniej do dnia 21.08.2025 r., do godziny 15:00 w Urzędzie Miasta Chorzów, ul. Rynek 1, pokój 425.

Przetarg odbędzie się w siedzibie Urzędu Miasta Chorzów, ul. Rynek 1,

 II piętro, duża sala posiedzeń p. 236, dnia 26 sierpnia 2025 r. o godz. 10:00

W dniu 04.03.2025 r. bezskutecznie upłynął termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo        w nabyciu w/wym. nieruchomości, na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami.

Ogłoszenia o przetargach dostępne są również na elektronicznej tablicy ogłoszeń Urzędu Miasta Chorzów, stronie internetowej miasta: w Biuletynie Informacji Publicznej w zakładce ogłoszenia urzędowe/nieruchomości zabudowane na sprzedaż.

Dodatkowe warunki przetargu można uzyskać codziennie w dniach pracy Urzędu Miasta Chorzów, ul. Rynek 1 w pokoju 324, tel. 32 416 50 00 wew. 5570 lub, mail: pampuch_k@chorzow.eu.

W celu obejrzenia przedmiotowego lokalu należy kontaktować się z pracownikami BOM „Śródmieście”, ul. Styczyńskiego 2,

41-500 Chorzów, tel. 32 241-17-74 lub 32 247-85-22

Prezydent  Miasta Chorzowa ma prawo odwołania przetargu z ważnych powodów.