Biuletyn Informacji Publicznej Urzędu Miasta Chorzów

Do zadań Referatu Zarzadzania Nieruchomościami Skarbu Państwa należy przyjmowanie wniosków w sprawach:

1. Sprzedaż lub oddanie w użytkowanie wieczyste nieruchomości w drodze przetargu 

2. Sprzedaż lub oddanie nieruchomości w użytkowanie wieczyste w trybie bezprzetargowym:

• sprzedaż gruntów na rzecz ich dotychczasowych użytkowników wieczystych  
• sprzedaż lub oddanie w użytkowanie wieczyste gruntu przyległego  
• przeniesienie własności lub oddanie w użytkowanie wieczyste nieruchomości za wynagrodzeniem - w trybie art. 231 i 234 kodeksu cywilnego  
• sprzedaż lub oddanie w użytkowanie wieczyste nieruchomości zabudowanej na rzecz dzierżawcy nieruchomości.  

3.  Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności.

4.  Przejmowanie nieruchomości na rzecz Skarbu Państwa.

•  zamiana nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa.

• przejęcie prawa własności lub prawa użytkowania wieczystego w zamian za zaległości podatkowe z tytułu podatków stanowiących dochody budżetu państwa.  

• rozwiązanie prawa użytkowania wieczystego  

 5. Udostępnianie nieruchomości

a) dzierżawa nieruchomości

• dzierżawa nieruchomości niezabudowanych i zabudowanych:  
• dzierżawa nieruchomości pod nośnik reklamowy  

• przepisanie umowy dzierżawy na dzierżawcę, który wstępuje w miejsce dotychczasowego współdzierżawcy 

• rozwiązanie umowy dzierżawy  

b)  wejście w teren celem realizacji prac związanych z wykonaniem infrastruktury technicznej.

6. Trwały zarząd.

• oddawanie nieruchomości w trwały zarząd na rzecz jednostek organizacyjnych nie posiadających osobowości prawnej.  
• przekazanie trwałego zarządu między jednostkami organizacyjnymi nie posiadającymi osobowości prawnej  
• wygaszenie trwałego zarządu przysługującego jednostce organizacyjnej nie posiadającej osobowości prawnej.  

7. Obciążanie nieruchomości Skarbu Państwa ograniczonymi prawami rzeczowymi.

• oddawanie nieruchomości w użytkowanie
• obciążanie nieruchomości służebnością gruntową
• obciążanie nieruchomości służebnością przesyłu. 

8. Opłaty z tytułu użytkowania wieczystego.

• aktualizacja opłaty

• bonifikata 50% od opłat rocznych dla osób fizycznych o niskich dochodach w przypadku przeznaczenia nieruchomości na cele mieszkaniowe lub wykorzystywania na te cele

• bonifikata 50% od opłat w przypadku nieruchomości wpisanych do rejestru zabytków

• bonifikata inna niż 50% od opłat w przypadku nieruchomości wpisanych do rejestru zabytków

• zmiana stawki procentowej

• bonifikata od opłat z art.73 ust.3 ugn – cele inne 

 9. Opłaty z tytułu trwałego zarządu.

• aktualizacja opłaty rocznej  
• bonifikata 50% od opłat rocznych w przypadku nieruchomości wpisanych do rejestru zabytków 
• bonifikata inna niż 50% od opłat rocznych w przypadku nieruchomości wpisanych do rejestru zabytków  
• bonifikata od opłat rocznych z art.84 ust.3  
• zmiana stawki procentowej opłaty rocznej z uwagi na trwałą zmianę sposobu korzystania z nieruchomości  

10. Wydawania zaświadczeń:

a) o zezwoleniu na wykreślenie hipoteki z księgi wieczystej

b) o zezwoleniu na nie wpisywanie hipoteki do księgi wieczystej

c) o nie zaleganiu z opłatami

11. Ograniczenie sposobu korzystania z nieruchomości:

• udzielenie zezwolenia na zakładanie i przeprowadzanie na nieruchomości przewodów i urządzeń

• udzielenie zezwolenia na prowadzenie działalności w zakresie poszukiwania rozpoznawania, wydobywania lub składowania kopalin oraz węgla brunatnego wydobywanego metodą odkrywkową   

• udzielenie zezwolenie na czasowe zajęcie nieruchomości w przypadku siły wyższej lub nagłej potrzeby zapobieżenia powstaniu znacznej szkody.

12. Wywłaszczenia nieruchomości

• zwrot wywłaszczonej nieruchomości  
• wniosek o wywłaszczenie nieruchomości.  

13. Odszkodowania za nieruchomości zajęte pod drogi publiczne.

a) ustalenie i wypłata odszkodowania

14.  Dokonywanie wpisów w księgach wieczystych.

a) ujawnianie prawa własności Skarbu Państwa

15. Zarząd nieruchomością stanowiącą współwłasność Skarbu Państwa.

a) przekazywanie współwłaścicielowi zarządu nieruchomością wspólną