Biuletyn Informacji Publicznej Urzędu Miasta Chorzów

Załącznik nr 1 do zarządzenia Nr OR. …………

Prezydenta Miasta Chorzów

z dnia …………………………

 

wykaz nieruchomości lokalowych - lokali mieszkalnych przeznaczonych do sprzedaży wraz ze sprzedażą udziału w nieruchomości wspólnej (tj. gruncie i częściach wspólnych budynku) w trybie bezprzetargowym – na rzecz najemców:

 

1. ul. Obrońców Chorzowa 4/6.

 

Oznaczenie nieruchomości wg księgi wieczystej i katastru nieruchomości: działki nr: 658/4 o pow.  0,1081 ha, 659/6 o pow. 0,0193 ha, arkusz mapy 3, obręb 0002, KW KA1C/00015133/3.

 

a)    Opis nieruchomości: lokal mieszkalny nr 6, klatka schodowa nr 4, położony na pierwszym piętrze budynku usytuowanego przy ul. Obrońców Chorzowa 4 - 6, składający się z: przedpokoju, dwóch pokoi, kuchni i łazienki z WC. Łączna powierzchnia lokalu wynosi 50,92 m². Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 11,17 m².

Wysokość udziału w gruncie i częściach wspólnych budynku: 89/1000.

b)    Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego: MW/G – tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.

c)    Cena nieruchomości: wartość nieruchomości oszacowana została przez rzeczoznawcę                          majątkowego na kwotę 213 700,00 zł (w tym wartość lokalu:  153 970,00 zł oraz wartość ułamkowej części prawa własności gruntu: 59 730,00 zł).

Cena nieruchomości podana w wykazie przestaje obowiązywać z dniem 28.08.2026 r.

 

1. ul. Skrajna 36/6.

 

Oznaczenie nieruchomości wg księgi wieczystej i katastru nieruchomości: działka nr 622/17 o pow.  0,0958 ha, arkusz mapy 2, obręb 0002, KW KA1C/00022625/1.

 

a)    Opis nieruchomości: lokal mieszkalny nr 6, klatka schodowa nr 36, położony na pierwszym piętrze budynku usytuowanego przy ul. Skrajnej 36 - 38, składający się z: przedpokoju, dwóch pokoi, kuchni i łazienki z WC. Łączna powierzchnia lokalu wynosi 36,74 m². Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 9,72 m².

Wysokość udziału w gruncie i częściach wspólnych budynku: 407/10000.

b)    Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego: MW/G –

tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usług.

c)     Cena nieruchomości: wartość nieruchomości oszacowana została przez rzeczoznawcę majątkowego na kwotę 154 190,00 zł (w tym wartość lokalu: 134 690,00 zł oraz wartość ułamkowej części prawa własności gruntu: 19 500,00 zł).

Cena nieruchomości podana w wykazie przestaje obowiązywać z dniem 29.09.2026 r.

 

1. ul. Prusa 20/8.

 

Oznaczenie nieruchomości wg księgi wieczystej i katastru nieruchomości: działka nr 697/4 o pow.  0,0515 ha, arkusz mapy 3, obręb 0002, KW KA1C/00022435/2.

 

a)      Opis nieruchomości: lokal mieszkalny nr 8, klatka schodowa nr 20, położony na drugim

piętrze budynku usytuowanego przy ul. Prusa 18 - 20, składający się z: przedpokoju, jednego pokoju, kuchni i łazienki z WC. Łączna powierzchnia lokalu wynosi 35,50 m². Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 10,08 m².

Wysokość udziału w gruncie i częściach wspólnych budynku: 479/10000.

b)     Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego: MW/G – tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.

c)     Cena nieruchomości: wartość nieruchomości oszacowana została przez rzeczoznawcę majątkowego na kwotę 151 270,00 zł (w tym wartość lokalu: 140 230,00 zł oraz wartość ułamkowej części prawa własności gruntu: 11 040,00 zł).

Cena nieruchomości podana w wykazie przestaje obowiązywać z dniem 28.08.2026 r.

 

1. ul. Dąbrowskiego 74/11.

 

Oznaczenie nieruchomości wg księgi wieczystej i katastru nieruchomości: działki nr: 3211/273 o pow.  0,0309 ha, 3764/273 o pow. 0,0174 ha, 3937/276 o pow. 0,1252 ha, 3938/276 o pow. 0,1709 ha, 3939/276 o pow. 0,0220 ha, arkusz mapy 4, obręb 0004, KW KA1C/00013926/5.

 

a)   Opis nieruchomości: lokal mieszkalny nr 11, klatka schodowa nr 74, położony na trzecim piętrze budynku usytuowanego przy ul. Dąbrowskiego 72,74,76, Hankego 2,4,6, składający się z: przedpokoju, dwóch pokoi, kuchni i łazienki z WC. Łączna powierzchnia lokalu wynosi 50,37 m². Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 6,38 m².

Wysokość udziału w gruncie i częściach wspólnych budynku: 13/1000.

b)    Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego: MW/R,P,G – tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, KD (pas wzdłuż ul. Dąbrowskiego) – tereny dróg publicznych.

c)    Cena nieruchomości: wartość nieruchomości oszacowana została przez rzeczoznawcę majątkowego na kwotę 218 800,00 zł (w tym wartość lokalu: 195 410,00 zł oraz wartość ułamkowej części prawa własności gruntu: 23 390,00 zł).

Cena nieruchomości podana w wykazie przestaje obowiązywać z dniem 28.08.2026 r.

 

 5.        ul. Rejtana 14/8.

 

Oznaczenie nieruchomości wg księgi wieczystej i katastru nieruchomości działka nr 649/12 o pow.  0,3347 ha, arkusz mapy 6, obręb 0001, KW KA1C/00015628/0.

 

a)    Opis nieruchomości: lokal mieszkalny nr 8, klatka schodowa nr 14, położony na drugim piętrze budynku usytuowanego przy ul. Rejtana 4,6,8,10,12,14, składający się z: przedpokoju, dwóch pokoi, kuchni i łazienki z WC. Łączna powierzchnia lokalu wynosi 50,15 m². Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 4,05 m².

Wysokość udziału w gruncie i częściach wspólnych budynku: 152/10000.

b)    Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego: MW/G – tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.

c)   Cena nieruchomości: wartość nieruchomości oszacowana została przez rzeczoznawcę majątkowego na kwotę 294 610,00 zł (w tym wartość lokalu: 266 300,00 zł oraz wartość ułamkowej części prawa własności gruntu: 28 310,00 zł).

Cena nieruchomości podana w wykazie przestaje obowiązywać z dniem 28.08.2026 r.

 

 

1. ul. Żołnierzy Września 19/40.

 

Oznaczenie nieruchomości wg księgi wieczystej i katastru nieruchomości działka nr 6/13 o pow.

 0,1231 ha, arkusz mapy 64, obręb 0004, KW KA1C/00005456/0.

 

a)   Opis nieruchomości: lokal mieszkalny nr 40,  położony na siódmym piętrze budynku usytuowanego przy ul. Żołnierzy Września 19, składający się z: przedpokoju, dwóch pokoi, kuchni i łazienki z WC. Łączna powierzchnia lokalu wynosi 36,28 m². Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 1,24 m².

Wysokość udziału w gruncie i częściach wspólnych budynku: 17/1000.

b)   Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego: M/G – tereny zabudowy mieszkaniowej mieszanej.

c)   Cena nieruchomości: wartość nieruchomości oszacowana została przez rzeczoznawcę majątkowego na kwotę 203 620,00 zł (w tym wartość lokalu: 192 350,00 zł oraz wartość ułamkowej części prawa własności gruntu: 11 270,00 zł).

Cena nieruchomości podana w wykazie przestaje obowiązywać z dniem 28.08.2026 r.

 

1. ul. Wróblewskiego 2/9.

 

      Oznaczenie nieruchomości wg księgi wieczystej i katastru nieruchomości działka nr 3581/92 o pow.

      0,2069 ha, arkusz mapy 4, obręb 0004, KW KA1C/00007860/9.

 

a)   Opis nieruchomości: lokal mieszkalny nr 9, klatka schodowa nr 2 położony na drugim piętrze budynku usytuowanego przy ul. Wróblewskiego 2,2A,2B, składający się z: przedpokoju, dwóch pokoi, kuchni i łazienki z WC. Łączna powierzchnia lokalu wynosi 35,13 m². Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 6,15 m².

Wysokość udziału w gruncie i częściach wspólnych budynku: 250/10000.

b)  Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego: MW/R,G – tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.

c)  Cena nieruchomości: wartość nieruchomości oszacowana została przez rzeczoznawcę majątkowego na kwotę 160 830,00 zł (w tym wartość lokalu: 134 910,00 zł oraz wartość ułamkowej części prawa własności gruntu: 25 920,00 zł).

Cena nieruchomości podana w wykazie przestaje obowiązywać z dniem 28.08.2026 r.

 

8.   ul. Morcinka 14/13.

 

Oznaczenie nieruchomości wg księgi wieczystej i katastru nieruchomości działki nr: 192/35 o pow.

0,0592 ha, 192/34 o pow. 0,0490 ha, arkusz mapy 61, obręb 0004, KW KA1C/00013613/8.

 

a)   Opis nieruchomości: lokal mieszkalny nr 13, klatka schodowa nr 14 położony na czwartym piętrze budynku usytuowanego przy ul. Morcinka 14-16, składający się z: przedpokoju, dwóch pokoi, kuchni i łazienki z WC. Łączna powierzchnia lokalu wynosi 40,50 m2. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 4,19 m2.

Wysokość udziału w gruncie i częściach wspólnych budynku: 317/10000.

b)   Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego: MW/G – tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.

c)   Cena nieruchomości: wartość nieruchomości oszacowana została przez rzeczoznawcę majątkowego na kwotę 235 680,00 zł (w tym wartość lokalu: 216 600,00 zł oraz wartość ułamkowej części prawa własności gruntu: 19 080,00 zł).

Cena nieruchomości podana w wykazie przestaje obowiązywać z dniem 12.06.2026 r.

 

 

 

9.         ul. Gwarecka 3/7.

 

Oznaczenie nieruchomości wg księgi wieczystej i katastru nieruchomości działka nr 2/41 o pow.

0,2761 ha, arkusz mapy 86, obręb 0004, KW KA1C/00007145/1.

 

a)   Opis nieruchomości: lokal mieszkalny nr 7, klatka schodowa nr 3 położony na drugim piętrze budynku usytuowanego przy ul. Gwareckiej 1,3,5,7,9, składający się z: przedpokoju, dwóch pokoi, kuchni i łazienki z WC. Łączna powierzchnia lokalu wynosi 44,27 m². Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 5,08 m².

Wysokość udziału w gruncie i częściach wspólnych budynku: 1496/100000.

b)   Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego: MW/G – tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, KD (pas terenu wzdłuż ul. Gwareckiej ) – tereny dróg publicznych.

c)   Cena nieruchomości: wartość nieruchomości oszacowana została przez rzeczoznawcę majątkowego na kwotę 229 950,00 zł (w tym wartość lokalu: 206 930,00 zł oraz wartość ułamkowej części prawa własności gruntu: 23 020,00 zł).

Cena nieruchomości podana w wykazie przestaje obowiązywać z dniem 28.08.2026 r.

 

10.       ul. Lipińska 18/9.

 

Oznaczenie nieruchomości wg księgi wieczystej i katastru nieruchomości działka nr 6/34 o pow.

0,0992 ha, arkusz mapy 64, obręb 0004, KW KA1C/00013673/6.

 

a)   Opis nieruchomości: lokal mieszkalny nr 9, położony na drugim piętrze budynku usytuowanego przy ul. Lipińskiej 18, składający się z: przedpokoju, trzech pokoi, kuchni i łazienki z WC. Łączna powierzchnia lokalu wynosi 50,95 m2. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 1,58 m2.

Wysokość udziału w gruncie i częściach wspólnych budynku: 234/10000.

b)   Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego: M/G – tereny zabudowy mieszkaniowej mieszanej.

c)   Cena nieruchomości: wartość nieruchomości oszacowana została przez rzeczoznawcę majątkowego na kwotę 278 230,00 zł (w tym wartość lokalu: 266 350,00 zł oraz wartość ułamkowej części prawa własności gruntu: 11 880,00 zł).

Cena nieruchomości podana w wykazie przestaje obowiązywać z dniem 28.08.2026 r.

 

 

11.       ul. Chodkiewicza 5A/5.

 

Oznaczenie nieruchomości wg księgi wieczystej i katastru nieruchomości działki nr: 3928/227 o pow.

0,1038 ha, 4581/227 o pow. 0,0682 ha, arkusz mapy 1, obręb 0002, KW KA1C/00005455/3.

 

a)   Opis nieruchomości: lokal mieszkalny nr 5, klatka schodowa nr 5A położony na pierwszym  piętrze budynku usytuowanego przy ul. Chodkiewicza 5 – 5A, składający się z: przedpokoju, dwóch pokoi, kuchni i łazienki z WC. Łączna powierzchnia lokalu wynosi 35,88 m². Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 7,53 m².

Wysokość udziału w gruncie i częściach wspólnych budynku: 47/1000.

b)   Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego: MW/R,G – tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.

c)   Cena nieruchomości: wartość nieruchomości oszacowana została przez rzeczoznawcę majątkowego na kwotę 150 580,00 zł (w tym wartość lokalu: 110 080,00 zł oraz wartość ułamkowej części prawa własności gruntu: 40 500,00 zł).

Cena nieruchomości podana w wykazie przestaje obowiązywać z dniem 28.08.2026 r.

 

 

12.       ul. Gwarecka 11/10.

 

Oznaczenie nieruchomości wg księgi wieczystej i katastru nieruchomości działki nr: 2/21 o pow.

0,0071 ha, arkusz mapy 60, 2/43 o pow. 0,3078 ha, arkusz mapy 86, obręb 0004, KW KA1C/00007296/4.

 

a)   Opis nieruchomości: lokal mieszkalny nr 10, klatka schodowa nr 11 położony na pierwszym  piętrze budynku usytuowanego przy ul. Gwareckiej 11,13,15,17, składający się z: przedpokoju, trzech pokoi, kuchni i łazienki z WC. Łączna powierzchnia lokalu wynosi 46,42 m². Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 5,05 m².

Wysokość udziału w gruncie i częściach wspólnych budynku: 11/1000.

b)   Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego: MW/,G – tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, KD (pas terenu wzdłuż ul. Gwareckiej) – tereny dróg publicznych.

c)   Cena nieruchomości: wartość nieruchomości oszacowana została przez rzeczoznawcę majątkowego na kwotę 245 810,00 zł (w tym wartość lokalu: 225 650,00 zł oraz wartość ułamkowej części prawa własności gruntu: 20 160,00 zł).

Cena nieruchomości podana w wykazie przestaje obowiązywać z dniem 16.09.2026 r.

 

13.       ul. Wolskiego 12/9.

 

Oznaczenie nieruchomości wg księgi wieczystej i katastru nieruchomości działka nr 3752/153 o pow.

0,2147 ha, arkusz mapy 4, obręb 0004, KW KA1C/00015629/7.

 

a) Opis nieruchomości: lokal mieszkalny nr 9, klatka schodowa nr 12 położony na drugim  piętrze budynku usytuowanego przy ul. Wolskiego 12,14,16, składający się z: przedpokoju, dwóch pokoi, kuchni i łazienki z WC. Łączna powierzchnia lokalu wynosi 49,13 m². Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 5,36 m².

Wysokość udziału w gruncie i częściach wspólnych budynku: 283/10000.

b)   Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego: MW/G – tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.

c)   Cena nieruchomości: wartość nieruchomości oszacowana została przez rzeczoznawcę majątkowego na kwotę 243 670,00 zł (w tym wartość lokalu: 210 520,00 zł oraz wartość ułamkowej części prawa własności gruntu: 33 150,00 zł).

Cena nieruchomości podana w wykazie przestaje obowiązywać z dniem 16.09.2026 r.

 

14.       ul. Morcinka 8/9.

 

Oznaczenie nieruchomości wg księgi wieczystej i katastru nieruchomości działka nr 192/13 o pow.

0,0728 ha, arkusz mapy 61, obręb 0004, KW KA1C/00007050/8.

 

a)   Opis nieruchomości: lokal mieszkalny nr 9, klatka schodowa nr 8 położony na drugim  piętrze budynku usytuowanego przy ul. Morcinka 6 - 8, składający się z: przedpokoju, dwóch pokoi, kuchni i łazienki z WC. Łączna powierzchnia lokalu wynosi 41,62 m². Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 5,28 m².

Wysokość udziału w gruncie i częściach wspólnych budynku: 328/10000.

b)   Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego: MW/G – tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.

c)   Cena nieruchomości: wartość nieruchomości oszacowana została przez rzeczoznawcę majątkowego na kwotę 227 280,00 zł (w tym wartość lokalu: 213 380,00 zł oraz wartość ułamkowej części prawa własności gruntu: 13 900,00 zł).

Cena nieruchomości podana w wykazie przestaje obowiązywać z dniem 16.09.2026 r.

 

15.       ul. Wróblewskiego 7/1.

 

Oznaczenie nieruchomości wg księgi wieczystej i katastru nieruchomości działka nr 3679/92 o pow.

0,0705 ha, arkusz mapy 4, obręb 0004, KW KA1C/00012928/2.

 

a)   Opis nieruchomości: lokal mieszkalny nr 1, klatka schodowa nr 7 położony na parterze budynku usytuowanego przy ul. Wróblewskiego 7-7A, składający się z: przedpokoju, dwóch pokoi, kuchni i łazienki z WC. Łączna powierzchnia lokalu wynosi 48,78 m². Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 8,65 m².

Wysokość udziału w gruncie i częściach wspólnych budynku: 60/1000.

b)   Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego: MW/R,G – tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.

c)   Cena nieruchomości: wartość nieruchomości oszacowana została przez rzeczoznawcę majątkowego na kwotę 220 640,00 zł (w tym wartość lokalu: 200 580,00 zł oraz wartość ułamkowej części prawa własności gruntu: 20 060,00 zł).

Cena nieruchomości podana w wykazie przestaje obowiązywać z dniem 16.09.2026 r.

 

16.       ul. Żołnierzy Września 9/42.

 

Oznaczenie nieruchomości wg księgi wieczystej i katastru nieruchomości działka nr 4/11 o pow.

0,1129 ha, arkusz mapy 64, obręb 0004, KW KA1C/00005852/6.

 

a)   Opis nieruchomości: lokal mieszkalny nr 42, położony na dziesiątym piętrze budynku usytuowanego przy ul. Żołnierzy Września 9, składający się z: przedpokoju, trzech pokoi, kuchni i łazienki z WC. Łączna powierzchnia lokalu wynosi 47,09 m². Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 1,50 m².

Wysokość udziału w gruncie i częściach wspólnych budynku: 22/1000.

b)   Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego: MW/G – tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.

c)   Cena nieruchomości: wartość nieruchomości oszacowana została przez rzeczoznawcę majątkowego na kwotę 261 910,00 zł (w tym wartość lokalu: 247 890,00 zł oraz wartość ułamkowej części prawa własności gruntu: 14 020,00 zł).

Cena nieruchomości podana w wykazie przestaje obowiązywać z dniem 16.09.2026 r.

 

17.       ul. Lelewela 1/15.

 

Oznaczenie nieruchomości wg księgi wieczystej i katastru nieruchomości działka nr 609/17 o pow.

0,0813 ha, arkusz mapy 2, obręb 0002, KW KA1C/00012443/8.

 

a)   Opis nieruchomości: lokal mieszkalny nr 15, położony na trzecim piętrze budynku usytuowanego przy ul. Lelewela 1, składający się z: przedpokoju, dwóch pokoi, kuchni i łazienki z WC. Łączna powierzchnia lokalu wynosi 48,03 m². Do lokalu przynależą trzy piwnice o łącznej powierzchni 27,47 m².

Wysokość udziału w gruncie i częściach wspólnych budynku: 753/10000.

b)   Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego: UP/G – tereny usług publicznych.

c)   Cena nieruchomości: wartość nieruchomości oszacowana została przez rzeczoznawcę majątkowego na kwotę 194 060,00 zł (w tym wartość lokalu: 163 450,00 zł oraz wartość ułamkowej części prawa własności gruntu: 30 610,00 zł).

Cena nieruchomości podana w wykazie przestaje obowiązywać z dniem 16.09.2026 r.

 

Sprzedaż lokalu mieszkalnego zwolniona jest z opodatkowania podatkiem VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11.03.2004 r. o podatku od towarów i usług (tekst jednolity Dz. U. z 2025 r. poz. 775 z późn. zm.).

W przypadku dostawy budynków lub budowli trwale z gruntem związanych albo części takich budynków lub budowli z podstawy opodatkowania nie wyodrębnia się wartości gruntu, na podstawie art. 29a ust. 8 ww. ustawy.

 

Cena sprzedaży lokalu mieszkalnego oraz cena sprzedaży ułamkowej części gruntu może być wpłacona jednorazowo przed zawarciem umowy notarialnej.

Od ceny sprzedaży nieruchomości lokalowej, zgodnie z warunkami określonymi w uchwale Rady Miasta Chorzów Nr X/105/2024 z dnia 28 listopada 2024 r. udzielona zostanie 40% lub 60% bonifikata, która obejmuje cenę sprzedaży lokalu oraz cenę sprzedaży ułamkowej części gruntu. Zasada dotycząca udzielenia bonifikaty od ceny sprzedaży lokali mieszkalnych zbywanych na rzecz najemców dotyczy lokali mieszkalnych usytuowanych w budynkach, w których utworzone zostały wspólnoty mieszkaniowe.

Wysokość bonifikaty określona będzie zgodnie z tabelą nr 1 na podstawie świadectwa charakterystyki energetycznej części budynku (lokalu mieszkalnego), która stanowi załącznik do ww. uchwały.

Przyznanie bonifikaty następuje po spełnieniu łącznie następujących warunków:

1)         złożenie wniosku o nabycie lokalu mieszkalnego w terminie od dnia wejścia w życie ww. uchwały do dnia 31.12.2025 r.,

2)         posiadanie umowy najmu lokalu mieszkalnego przez okres co najmniej 5 lat poprzedzających złożenie wniosku o nabycie lokalu,

3)         brak wobec Miasta Chorzów zaległości czynszowych lub innych zaległości związanych z najmem lokalu,

4)         jednorazowej zapłacie ceny za lokal mieszkalny,

5)         nabywca lokalu mieszkalnego nie posiada innego lokalu mieszkalnego lub domu położonego na terenie Miasta Chorzów.

 

W przypadku zbycia lub wykorzystania lokalu na inne cele niż cele uzasadniające udzielenie bonifikaty, przed upływem terminu określonego w art. 68 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, nabywca zobowiązany jest do zwrotu kwoty równej udzielonej bonifikacie, po jej waloryzacji, z zastrzeżeniami wynikającymi z brzmienia art. 68 ust. 2a, 2b ww. ustawy.

Miasto dokonuje zabezpieczenia w dziale III księgi wieczystej lokalowej w formie zapisu roszczenia        o zwrot bonifikaty, po jej waloryzacji.

Jeżeli najemca lokalu mieszkalnego będzie posiadał umowę najmu lokalu mieszkalnego przez okres krótszy niż 5 lat lub będzie wnioskował o rozłożenie ceny sprzedaży na raty sprzedaż lokalu nastąpi bez zastosowania bonifikaty.

Za zgodą Prezydenta Miasta Chorzów, cena sprzedaży lokalu mieszkalnego może być rozłożona na raty, na czas nie dłuższy niż 10 lat. Wówczas wierzytelność Miasta Chorzów w stosunku do nabywcy z tego tytułu podlega zabezpieczeniu, w szczególności przez ustanowienie hipoteki. Pierwsza rata podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność nieruchomości, a następne raty wraz z oprocentowaniem podlegają zapłacie w terminach ustalonych przez strony w umowie.  Rozłożona na raty niespłacona część ceny podlega oprocentowaniu przy zastosowaniu stopy procentowej równej stopie redyskonta weksli stosowanej przez Narodowy Bank Polski.

 

Pierwszeństwo nabycia nieruchomości objętych niniejszym wykazem mają osoby, o których mowa w art. 34 ust. 1 pkt 1*   i pkt 2**   ustawy   o gospodarce   nieruchomościami,   jeżeli   złożą   wniosek o nabycie do dnia 23.12.2025 r. oraz oświadczenie, że wyrażają zgodę na ustaloną cenę  oraz najemcy  opisanych wyżej nieruchomości, jeżeli legitymują się umową najmu na czas nieoznaczony i wyrażą zgodę na warunki nabycia określone w niniejszym wykazie.

* osoby, którym przysługuje roszczenie o nabycie nieruchomości z mocy ustawy o gospodarce nieruchomościami lub odrębnych przepisów,

** osoby będące poprzednimi właścicielami zbywanej nieruchomości pozbawionymi prawa własności tej nieruchomości przed dniem 5 grudnia 1990 r. albo jego spadkobiercami z wyłączeniem poprzednich właścicieli i spadkobierców nieruchomości przejętych na podstawie przepisów wymienionych w art. 216a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami.

 

Wykaz podlega wywieszeniu na tablicach urzędowych ogłoszeń od dnia 12.11.2025 r. do dnia 02.12.2025 r.