ZARZĄDZENIE NR OR. 61.2026

   PREZYDENTA MIASTA CHORZÓW

 

   z dnia 10 marca 2026 r.

 

w sprawie przeznaczenia do sprzedaży w drodze przetargu ustnego nieograniczonego lokali mieszkalnych położonych w Chorzowie  wraz z udziałami w gruncie oraz częściach wspólnych budynku i ogłoszenia wykazu sprzedawanych lokali

 

 

Na podstawie art. 30 ust. 1 i ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym          (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 1153, z późn. zm.), art. 13 ust. 1, art. 35 ust. 1 i 2, art. 37 ust. 1 oraz art. 40 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145, z późn. zm.), uchwały nr XXXV/638/09 Rady Miasta Chorzów z dnia 30 kwietnia 2009 r.               w sprawie gospodarowania nieruchomościami gminnymi, Prezydent Miasta Chorzów

 

 

zarządza:

 

§ 1.

Przeznaczam do sprzedaży w drodze przetargu ustnego nieograniczonego nieruchomości lokalowe, lokale mieszkalne wraz ze sprzedażą udziałów w nieruchomości wspólnej, tj. gruncie i częściach wspólnych budynków, w których znajdują się przedmiotowe lokale – zgodnie z wykazem, stanowiącym załącznik do niniejszego zarządzenia.

 

§ 2.

Wykaz, o którym mowa w § 1 wywiesza się na okres 21 dni w siedzibie Urzędu Miasta Chorzów           w Chorzowie przy ul. Rynek 1 na elektronicznej tablicy ogłoszeń – ETO, a także zamieszcza się na stronach internetowych Urzędu Miasta Chorzów. Informację o zamieszczeniu wykazu podaje się do publicznej wiadomości przez ogłoszenie w prasie lokalnej o zasięgu obejmującym co najmniej powiat, na terenie którego położona jest nieruchomość.

 

§ 3.

Nadzór nad Wykonaniem niniejszego Zarządzenia powierza się Dyrektorowi Wydziału Gospodarki Nieruchomościami.

 

§ 4.

Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podpisania.

 

 

 

                                                                                               PREZYDENT MIASTA CHORZÓW

                                                                                                          Szymon Michałek

Załącznik nr 1 do zarządzenia Nr OR. 61.2026

Prezydenta Miasta Chorzów

z dnia 10 marca 2026 r.

 

wykaz nieruchomości lokalowych - lokali mieszkalnych przeznaczonych do sprzedaży wraz ze sprzedażą udziału w nieruchomości wspólnej (tj. gruncie i częściach wspólnych budynku) w drodze przetargu ustnego nieograniczonego:

 

1. ul. Wesoła 9/6.

 

Oznaczenie nieruchomości wg księgi wieczystej i katastru nieruchomości: działka nr 3101/131 o pow.  0,0770 ha, arkusz mapy 1, obręb 0002, KW KA1C/00006651/4. Działy III i IV księgi wieczystej wolne są od wpisów.

 

a)    Opis nieruchomości: lokal mieszkalny nr 6, położony na pierwszym piętrze budynku usytuowanego przy ul. Wesołej 9 składający się z: przedpokoju, dwóch pokoi, kuchni i łazienki z WC. Łączna powierzchnia lokalu wynosi 47,04 m². Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 7,84 m². Lokal posiada instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową, ogrzewanie etażowe – gazowe.  

Wysokość udziału w gruncie i częściach wspólnych budynku: 1772/10000.

b)    Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego: M/R,G – tereny zabudowy mieszkaniowej mieszanej.

c)    Cena wywoławcza nieruchomości została ustalona na kwotę 260 000,00 zł.

 

1. ul. Długa 5d/3.

 

Oznaczenie nieruchomości wg księgi wieczystej i katastru nieruchomości: działki nr: 4258/265  o pow.  0,0938 ha, 4525/264 o pow. 0,0045 ha, arkusz mapy 1, obręb 0002, KW KA1C/00007033/3. W dziale III księgi wieczystej widnieje – inny wpis: zarząd wspólną nieruchomością wykonywać będzie Zakład Komunalny Przedsiębiorstwo Gospodarki Komunalnej w Chorzowie przy ul. Bałtyckiej 8, dział IV księgi wieczystej wolny jest od wpisów.

 

a)    Opis nieruchomości: lokal mieszkalny nr 3, klatka schodowa nr 5d, położony na pierwszym piętrze budynku usytuowanego przy ul. Długiej 5-5d, składający się z: przedpokoju, dwóch pokoi, kuchni i łazienki z WC. Łączna powierzchnia lokalu wynosi 44,45 m². Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 5,50 m². Lokal posiada instalacje: elektryczną, wodno kanalizacyjną, gazową, ogrzewanie elektryczne.

Wysokość udziału w gruncie i częściach wspólnych budynku: 327/10000.

b)    Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego: MW/G – tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.

c)     Cena wywoławcza nieruchomości ustalona została na kwotę 210 000,00 zł.

 

1. ul. Obrońców Chorzowa 2/6.

 

Oznaczenie nieruchomości wg księgi wieczystej i katastru nieruchomości: działka nr 657/4 o pow.  0,1565 ha, arkusz mapy 3, obręb 0002, KW KA1C/00016426/1. W dziale III księgi wieczystej widnieje – inny wpis: zarząd wspólną nieruchomością wykonywać będzie Zakład Komunalny PGM w Chorzowie przy ul. Bałtyckiej 8, dział IV księgi wieczystej wolny jest od wpisów.

 

a)      Opis nieruchomości: lokal mieszkalny nr 6, położony na pierwszym piętrze budynku usytuowanego przy ul. Obrońców Chorzowa 2, składający się z: przedpokoju, trzech pokoi, kuchni i łazienki, WC. Łączna powierzchnia lokalu wynosi 61,61 m². Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 11,14 m². Lokal posiada instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową, ogrzewanie etażowe – gazowe.

Wysokość udziału w gruncie i częściach wspólnych budynku: 766/10000.

b)     Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego: MW/G – tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.

c)     Cena wywoławcza nieruchomości ustalona została na kwotę 300 000,00 zł.

 

1. ul. Odrodzenia 31/8.

 

Oznaczenie nieruchomości wg księgi wieczystej i katastru nieruchomości: działka nr 546/17 o pow.  0,1070 ha, arkusz mapy 2, obręb 0002, KW KA1C/00007043/6. W dziale III księgi wieczystej widnieje – inny wpis: zarząd wspólną nieruchomością wykonywać będzie Zakład Komunalny PGM w Chorzowie przy ul. Bałtyckiej 8, dział IV księgi wieczystej wolny jest od wpisów.

 

a)   Opis nieruchomości: lokal mieszkalny nr 8, klatka schodowa nr 31, położony na drugim piętrze budynku usytuowanego przy ul. Odrodzenia 29-33, składający się z: przedpokoju, trzech pokoi, kuchni, łazienki, WC. Łączna powierzchnia lokalu wynosi 71,17 m². Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 7,44 m². Lokal posiada instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową, ogrzewanie piecowe – piece węglowe oraz grzejnik elektryczny w kuchni.

Wysokość udziału w gruncie i częściach wspólnych budynku: 505/10000.

b)    Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego: MW/G – tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, KD  – tereny dróg publicznych.

c)    Cena wywoławcza nieruchomości ustalona została na kwotę 310 000,00 zł.

 

      5.   ul. Krasickiego 18/16.

 

Oznaczenie nieruchomości wg księgi wieczystej i katastru nieruchomości działka nr 3596/252 o pow.  0,1382 ha, arkusz mapy 5, obręb 0004, KW KA1C/00007014/4. W dziale III księgi wieczystej widnieje – inny wpis: zarząd wspólną nieruchomością wykonywać będzie Zakład Komunalny PGM Przedsiębiorstwo Gospodarki Komunalnej w Chorzowie przy ul. Bałtyckiej 8 , dział IV księgi wieczystej wolny jest od wpisów.

 

a)    Opis nieruchomości: lokal mieszkalny nr 16, w klatce schodowej nr 18 położony na trzecim piętrze budynku usytuowanego przy ul. Krasickiego 18-20, składający się z: przedpokoju, jednego pokoju, kuchni i łazienki z WC. Łączna powierzchnia lokalu wynosi 30,04 m². Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 2,40 m². Lokal posiada instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową, ogrzewanie centralne z sieci miejskiej.

Wysokość udziału w gruncie i częściach wspólnych budynku: 228/10000.

b)    Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego: MW,U/R,P,G – tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usług.

c)   Cena wywoławcza nieruchomości ustalona została na kwotę 190 000,00 zł.

 

1. ul. Tetmajera 8/3.

 

Oznaczenie nieruchomości wg księgi wieczystej i katastru nieruchomości działka nr 573/4 o pow.

     0,2455 ha, arkusz mapy 3, obręb 0002, KW KA1C/00007005/8. W dziale III księgi wieczystej widnieje – inny wpis: zarząd wspólną nieruchomością wykonywać będzie Zakład Komunalny Przedsiębiorstwo Gospodarki Komunalnej w Chorzowie przy ulicy Bałtyckiej 8, dział IV księgi wieczystej wolny jest od wpisów.

 

a)   Opis nieruchomości: lokal mieszkalny nr 3, w klatce schodowej nr 8 położony na parterze budynku usytuowanego przy ul. Tetmajera 2,4,6,8, składający się z: przedpokoju, jednego pokoju, kuchni i łazienki z WC. Łączna powierzchnia lokalu wynosi 32,68 m². Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 18,14 m². Lokal posiada instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową, ogrzewania piecowe węglowe oraz grzejnik elektryczny w kuchni.

Wysokość udziału w gruncie i częściach wspólnych budynku: 198/10000.

b)   Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego: MW/G – tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.

c)   Cena wywoławcza nieruchomości ustalona została na kwotę 150 000,00 zł.

 

1. ul. Krzywa 21/14.

 

Oznaczenie nieruchomości wg księgi wieczystej i katastru nieruchomości działka nr 3673/252             o pow. 0,1975 ha, arkusz mapy 5, obręb 0004, KW KA1C/00007015/1. W dziale III księgi wieczystej widnieje – inny wpis: zarząd wspólną nieruchomością wykonywać będzie Zakład Komunalny – Przedsiębiorstwo Gospodarki Komunalnej w Chorzowie, przy ul. Bałtyckiej 8, dział IV księgi wieczystej wolny jest od wpisów.

 

a)   Opis nieruchomości: lokal mieszkalny nr 14, klatka schodowa nr 21 położony na trzecim piętrze budynku usytuowanego przy ul. Krzywej 19,21,23, składający się z: przedpokoju, dwóch pokoi, kuchni, łazienki i WC. Łączna powierzchnia lokalu wynosi 32,53 m². Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 3,77 m². Lokal posiada instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową, ogrzewanie centralne z sieci miejskiej.

Wysokość udziału w gruncie i częściach wspólnych budynku: 168/10000.

b)  Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego: MW,U/R,P,G – tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usług.

c)  Cena wywoławcza nieruchomości ustalona została na kwotę 200 000,00 zł.

 

8.   ul. Wróblewskiego 2a/6.

 

Oznaczenie nieruchomości wg księgi wieczystej i katastru nieruchomości działka nr 3581/92 o pow.

      0,2069 ha, arkusz mapy 4, obręb 0004, KW KA1C/00007860/9. Działy III i IV księgi wieczystej wolne są od wpisów.

 

a)   Opis nieruchomości: lokal mieszkalny nr 6, klatka schodowa nr 2a położony na pierwszym piętrze budynku usytuowanego przy ul. Wróblewskiego 2,2a,2b, składający się z: przedpokoju, jednego pokoju, kuchni i łazienki z WC. Łączna powierzchnia lokalu wynosi 32,24 m². Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 5,69 m². Lokal posiada instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową, ogrzewanie piecowe.

Wysokość udziału w gruncie i częściach wspólnych budynku: 230/10000.

b)   Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego: MW/R,G – tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.

c)   Cena wywoławcza nieruchomości ustalona została na kwotę 170 000,00 zł

 

9.    ul. Lipińska 24/38.

 

Oznaczenie nieruchomości wg księgi wieczystej i katastru nieruchomości działka nr 6/25 o pow.

0,0952 ha, arkusz mapy 64, obręb 0004, KW KA1C/00016945/5. Działy III i IV księgi wieczystej wolne są od wpisów.

 

a)   Opis nieruchomości: lokal mieszkalny nr 38, położony na siódmym piętrze budynku usytuowanego przy ul. Lipińskiej 24, składający się z: przedpokoju, jednego pokoju, kuchni          i łazienki z WC. Łączna powierzchnia lokalu wynosi 25,06 m². Do lokalu przynależy piwnica        o powierzchni 1,66 m². Lokal posiada instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową, ogrzewanie centralne z sieci miejskiej.

Wysokość udziału w gruncie i częściach wspólnych budynku: 119/10000.

b)   Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego: M/G – tereny zabudowy mieszkaniowej mieszanej.

c)   Cena wywoławcza nieruchomości ustalona została na kwotę 170 000,00 zł.

 

     10.  ul. Wróblewskiego 12a/2.

 

Oznaczenie nieruchomości wg księgi wieczystej i katastru nieruchomości działka nr 3813/92 o pow.

0,1151 ha, arkusz mapy 4, obręb 0004, KW KA1C/00020183/6. Działy III i IV księgi wieczystej wolne są od wpisów.

 

a)   Opis nieruchomości: lokal mieszkalny nr 2, w klatce schodowej nr 12a, położony na parterze budynku usytuowanego przy ul. Wróblewskiego 12,12a, składający się z: przedpokoju, jednego pokoju, kuchni i łazienki z WC. Łączna powierzchnia lokalu wynosi 36,11 m2. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 11,85 m². Lokal posiada instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową, ogrzewanie piecowe.

Wysokość udziału w gruncie i częściach wspólnych budynku: 48/1000.

b)   Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego: MW/R,G – tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.

c)   Cena wywoławcza nieruchomości ustalona została na kwotę 170 000,00 zł.

 

 

Sprzedaż lokalu mieszkalnego zwolniona jest z opodatkowania podatkiem VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11.03.2004 r. o podatku od towarów i usług (tekst jednolity Dz. U. z 2025 r. poz. 775 z późn. zm.).

W przypadku dostawy budynków lub budowli trwale z gruntem związanych albo części takich budynków lub budowli z podstawy opodatkowania nie wyodrębnia się wartości gruntu, na podstawie art. 29a ust. 8 ww. ustawy.

 

Cena sprzedaży lokalu mieszkalnego oraz cena sprzedaży ułamkowej części gruntu uzyskana              w przetargu, winna być wpłacona jednorazowo przed zawarciem umowy notarialnej.

 

Pierwszeństwo nabycia nieruchomości objętych niniejszym wykazem mają osoby, o których mowa w art. 34 ust. 1 pkt 1*   i pkt 2**   ustawy   o gospodarce   nieruchomościami,   jeżeli   złożą   wniosek o nabycie do dnia 05.05.2026 r. oraz oświadczenie, że wyrażają zgodę na ustaloną cenę.

* osoby, którym przysługuje roszczenie o nabycie nieruchomości z mocy ustawy o gospodarce nieruchomościami lub odrębnych przepisów,

** osoby będące poprzednimi właścicielami zbywanej nieruchomości pozbawionymi prawa własności tej nieruchomości przed dniem 5 grudnia 1990 r. albo jego spadkobiercami z wyłączeniem poprzednich właścicieli i spadkobierców nieruchomości przejętych na podstawie przepisów wymienionych w art. 216a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami.

 

Wykaz podlega wywieszeniu na tablicach urzędowych ogłoszeń od dnia 25.03.2026 r. do dnia 14.04.2026 r.