Biuletyn Informacji Publicznej Urzędu Miasta Chorzów

1. Podwyżki stawek czynszowych będą następowały raz w roku.

2. Stawkę czynszu za najem lokalu socjalnego ustala się w wysokości połowy stawki najniższego czynszu obowiązującego w gminnym zasobie mieszkaniowym.

3. Ustala się następujące czynniki obniżające stawkę bazową czynszu:

3.1. brak w lokalu mieszkalnym instalacji wodno-kanalizacyjnej do 30 %

3.2. usytuowanie mieszkania w budynku przy ulicy: Katowickiej, 3-go Maja, gen. Henryka Dąbrowskiego, Hajduckiej, Armii Krajowej lub Stefana Batorego do 2%

3.3. zamieszkiwanie w lokalu, w którym wszystkie okna skierowane są na stronę północną do 2%

3.4. zamieszkiwanie w lokalu jednoizbowym do 5%

3.5. zamieszkiwanie w lokalu bez wc do 5 %

3.6. zamieszkiwanie w lokalu bez instalacji gazowej i instalacji elektrycznej trójfazowej do 3 %

3.7. zamieszkiwanie w lokalu, gdzie łazienka lub kuchnia użytkowana jest wspólnie przez co najmniej dwóch najemców do 5%

3.8. zamieszkiwanie w lokalu bez łazienki do 5 %

3.9. zamieszkiwanie w lokalu z ogrzewaniem piecowym do 5%

3.10. zamieszkiwanie w lokalu usytuowanym w suterenie do 10%

3.11. zamieszkiwanie w lokalu usytuowanym powyżej IV piętra, w budynku bez windy do 5%

3.12. zamieszkiwanie w lokalu bez balkonu lub loggi do 1 %

3.13. sprzątanie powierzchni wspólnych w budynku przez najemców do 5 %

4. Obniżka czynszu może nastąpić z powodu wszystkich czynników łącznie, przy czym suma obniżek może wynosić maksymalnie 30%.

5. Ustala się następujące czynniki podwyższające stawkę bazową czynszu :

5.1. zamieszkiwanie w budynku lub klatce schodowej, gdzie zlokalizowanych jest do ośmiu lokali mieszkalnych do 2 %

5.2. zamieszkiwanie w budynku wyposażonym w dźwig osobowy do 9 %

5.3. zamieszkiwanie w budynku z pełną termorenowacją do 5 %

6. Ustala się dodatkowy składnik czynszu w postaci opłaty za korzystanie z domofonu eksploatowanego przez zarządcę budynku, w wysokości 40 % stawki bazowej czynszu/mieszkanie/miesiąc.

7. W sytuacji zamieszkiwania w budynku zakwalifikowanym do rozbiórki z powodu złego stanu technicznego lub w lokalu określonym przez Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego jako nie nadającym się na stały pobyt dla ludzi z przyczyn nie zawinionych przez najemcę, niezależnie od elementów wyposażenia technicznego lokalu, stawkę czynszową ustala się w wysokości 40% stawki bazowej.

8. W sytuacji zamieszkiwania w lokalu o powierzchni przekraczającej normę dla przyznania dodatku mieszkaniowego, kiedy dochody domowników uprawniałyby do jego uzyskania, a najemca oczekuje na wynajęcie mniejszego lokalu, stawkę czynszową ustala się w wysokości 40% stawki bazowej.