Biuletyn Informacji Publicznej Urzędu Miasta Chorzów

WYKAZ LOKALI UŻYTKOWYCH PRZEZNACZONYCH DO WYNAJĘCIA POZA PRZETARGIEM ogłoszenie nr 3/2025

Wydział Mieszkalnictwa informuje:

Wnioskujący o najem lokali poza przetargiem są zobowiązani zapoznać się ze stanem technicznym lokalu oraz zakresem podstawowych prac remontowych do wykonania w obecności upoważnionego pracownika Biura Obsługi Mieszkańców dla danego budynku, (po wcześniejszym umówieniu terminu) godziny urzędowania BOM: poniedziałek, wtorek 7:00 - 15:00;  czwartek  7:00 - 17:00,  piątek  7:00 - 13:00. UWAGA! W środy Biura Obsługi Mieszkańców są zamknięte dla obsługi klienta!

Aby ubiegać się o najem lokalu użytkowego poza przetargiem należy złożyć zamkniętą kopertę opisaną adresem lokalu zawierającą:

-  Wniosek o najem lokalu użytkowego poza przetargiem, stanowiący załącznik nr IX Regulaminu prowadzenia licytacji stawki czynszowej, przetargu ofertowego na wynajem lokali użytkowych, postępowania w przypadku wynajmu lokalu poza przetargiem, postępowania w przypadku wynajmu lokalu na preferencyjnych warunkach na rzecz organizacji pozarządowych oraz przeprowadzania przetargu ofert na szczególnych warunkach.

Wymienione dokumenty w zamkniętej kopercie opisanej imieniem i nazwiskiem lub nazwą podmiotu składającego ofertę z adnotacją „Wniosek o najem lokalu użytkowego poza przetargiem przy ul. …- NIE OTWIERAĆ” należy złożyć w pokoju nr 2 znajdującym się na parterze budynku Urzędu Miasta lub w pok. 120 I piętro.

Złożenie pierwszego wniosku rozpoczyna bieg 7 dniowego okresu w ciągu, którego przyjmowane są inne wnioski na ten sam lokal użytkowy. Informacja o terminie końcowym zamieszczona będzie na stronie www.bip.chorzow.eu

Szczegółowych informacji na temat wszelkich formalności związanych z wynajęciem lokalu użytkowego udziela telefonicznie Wydział Mieszkalnictwa i Usług Miejskich Urzędu Miasta pod nr tel. 32-416-5000 wew. 5315 lub 695-561-274 dodatkowe informacje są dostępne na stronie www.lokale.chorzow.eu  i  www.bip.chorzow.eu /zakładka Wydziały, Biura, Stanowiska Samodzielne/ Wydział Mieszkalnictwa i Usług Miejskich/Referat Zasobów Lokalowych / lokale użytkowe /.

Potencjalni najemcy lokali w budynkach prywatnych oraz w budynkach wspólnot mieszkaniowych, w których planowana jest sprzedaż alkoholu, winni uzyskać w pierwszej kolejności zgodę właściciela budynku lub wspólnoty mieszkaniowej na prowadzenie takiej działalności. Potencjalni najemcy lokali, w których planowana jest działalność rozrywkowa, hazardowa, zakładów wzajemnych, gier na automatach, wymagająca koncesji, powinni przed przystąpieniu do przetargu uzyskać zgodę Wydziału Mieszkalnictwa i Usług Miejskich na prowadzenie takiej działalności w lokalu. Prace remontowo-modernizacyjne związane z instalacjami gazowymi, elektrycznymi, wentylacyjnymi, ogrzewania, itp. mają być ustalone i prowadzone pod nadzorem zarządcy budynku. Na terenie województwa śląskiego obowiązuje uchwała antysmogowa, która określa typy instalacji grzewczej dopuszczone do stosowania. Zawarcie umowy najmu ze zwycięzcą przetargu nastąpi na czas nieokreślony z zachowaniem trzymiesięcznego okresu wypowiedzenia. Przetarg prowadzony będzie w oparciu o Regulamin prowadzenia licytacji i przetargu ofert na wynajem lokali użytkowych, będący załącznikiem do Zarządzenia Nr OR.118.2021 Prezydenta Miasta Chorzów z dnia 18 maja 2021 roku.

Zgodnie z § 6 uchwały Nr LXXIV/1163/2024 Rady Miasta Chorzów z dnia 22 lutego 2024 r. zwalnia się z podatku od nieruchomości lokale użytkowe stanowiące własność miasta Chorzów lub Skarbu Państwa, niewynajęte przez ostatnie sześć kolejnych miesięcy przed datą podpisania umowy najmu - jednorazowo na okres dwóch lat. Szczegółowych informacji udziela Wydział Podatków i Opłat Lokalnych.

Zawarcie umowy najmu lokalu użytkowego znajdującego się w strefie centrum uzależnione jest od zabezpieczenia realizacji zobowiązań finansowych wynikających z umowy najmu oraz obowiązku wydania Wynajmującemu opróżnionego lokalu po rozwiązaniu lub wygaśnięciu umowy najmu poprzez złożenie przez Najemcę oświadczenia w formie aktu notarialnego o dobrowolnym poddaniu się egzekucji ( atr. 777 §1 pkt.4 i 5 KPC) w ciągu 14 dniu od daty zawarcia umowy najmu (pod rygorem odmowy wydania lokalu).

Prezydent Miasta Chorzów zastrzega sobie prawo do wycofania lokalu użytkowego z listy lokali do wynajęcia poza przetargiem w każdym czasie przed podpisaniem umowy najmu bez podania przyczyny.

UWAGA!!!

Wyniki  zostaną opublikowane na stronach Biuletynu Informacji Publicznej Urzędu Miasta.

Okres zwolnienia z czynszu będzie udzielany po wykonaniu prac remontowych przez najemcę wskazanych w protokole przekazania lokalu przez odpowiednie Biuro Obsługi Mieszkańców

Uwaga! Na lokal przy ul. Styczyńskiego 29/U1 została złożona oferta. Rozpoczyna się bieg 7 dniowego okresu, w ciągu którego przyjmowane będą pozostałe oferty.
Termin składania ofert upływa w dniu 30.09.2025 r. 

UWAGA!

Została złożóna 1 oferta na lokal uzytkowy przy ul. 3 Maja 5/u1. Oferta spełnia wymogi formalne.  Oferent zaproponował 8,00 zł./m2 netto oraz 4 miesiące zwolnienia z opłat czynszowych.

UWAGA! Została złożóna 1 oferta na lokal przy ul. Powstańców 11/u1. Oferta spełnia wymogi formalne. Oferent zaproponował 9,00 zł./m2 netto oraz 1 miesiąc zwolnienia z opłat czynszowych.

UWAGA! Lokal przy ul. Strzelców Bytomskich 8/u1 został wynajęty

UWAGA! Lokal przy ul. Styczyńskiego 29/u1 został wynajęty.

UWAGA! Lokal przy ul. Powstańców 11/u1 został wynajęty

UWAGA! Została złożona 1 oferta na lokal przy ul. Wolności 7/u3. Oferta spełnia wymogi formalne. Oferent zaproponował 9,10 zł./m2 netto oraz 3 miesiące zwolnienia z opłat czynszowych.

UWAGA!! Zastępca Prezydenta Miasta decyzją z dnia 08.10.2025r. wycofał lokale przy ul. 3 Maja 28/u1, ul. Wolności 29/u2, ul. Kaliny 82/u1 oraz ul. Katowickiej 57/u2 z listy lokali do wynajęcia poza przetargiem.

UWAGA! Zostałą złożona 1 oferta na lokal uzytkowy przy ul. Hutniczej 10/u1. Oferta spełnia wymopgi formalne. Oferent zaproponował stawkę czynszową w wysokości 9,00 zł. /m2 nett.

UWAGA! Została złożona 1 oferta na lokal przy ul. Dąbrowskiego 5/u4 . Oferta została odrzucona z uwagi na niezgodność z ogłoszeniem w zakresie okresu zwolnienia z opłat czynszowych.

pobierz plik: wykaz_lokali_do_wynajecia_poza_przetargiem.pdf

pobierz plik: [ Wniosek o wynajem lokalu użytkowego poza przetargiem ]