Biuletyn Informacji Publicznej Urzędu Miasta Chorzów

ZARZĄDZENIE UTRACIŁO MOC ZARZĄDZENIEM NR OR.46.2021 PREZYDENTA MIASTA CHORZÓW Z DN. 25.02.2021 R.

Zarządzenie Nr OR . 105 . 2016
Prezydenta Miasta Chorzów
z dnia 4 maja 2016 roku

w sprawie ustalania stawek czynszu dzierżawnego w postępowaniach przetargowych, bezprzetargowych i za udostępnianie oraz stawek wynagrodzenia za obciążanie nieruchomości stanowiących własność Miasta Chorzów.

Na podstawie art. 30 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity Dz. U. z 2016 r., poz. 446), art. 11 ust. 1 oraz art. 13 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2015 r., poz. 1774 z późniejszymi zmianami)

z a r z ą d z a m:

 § 1.

1. Ustalić wyjściowe stawki czynszu dzierżawnego w postępowaniach przetargowych i bezprzetargowych oraz za udostępnianie nieruchomości stanowiących własność Miasta Chorzów:
   
   1) dla gruntów w stosunku rocznym:
   
   a) pod ogródki przydomowe, zieleńce i place zabaw 0,20 zł za 1 m2,
   b) pod uprawy rolne (pola, łąki, pastwiska) 0,10 zł za 1 m2,
   c) pod wodami stojącymi 100,00 zł za 1 akwen.
   
   2) dla gruntów w stosunku miesięcznym z przeznaczeniem na cele:
   
   a) garażowe 2,98 zł za 1 m2,
   b) magazynowo-składowe 0,65 zł za 1 m2,
   c) magazynowo-handlowe 1,09 zł za 1 m2,
   d) usługowe 1,72 zł za 1 m2,
   e) usługowo-handlowe 2,00 zł za 1 m2,
   f) handlowe 3,19 zł za 1 m2,
   g) gastronomiczne 1,40 zł za 1 m2,
   h) parkingowe:
   - do 40 m2 2,98 zł za 1 m2,
   - powyżej 40 m2 1,00 zł za 1 m2,
   i) reklamowe 16,00 zł za 1 m2,
   j) rozrywkowe 4,00 zł za 1 m2,
   k) inne 0,50 zł za 1 m2.
   
   3) dla nieruchomości zabudowanych w stosunku miesięcznym:
   
   a) garażem 2,15 zł za 1 m2 powierzchni użytkowej,
   b) innym budynkiem lub obiektem z wyłączeniem piwnic i strychów 5,00 zł za 1 m2 powierzchni użytkowej.
   
   
2. Za udostępnianie nieruchomości stanowiących własność Miasta Chorzów na okres do 15 dni ustalić stawkę dzienną:
   
   1) dla gruntów:
   
   a) na wykonanie prac związanych z infrastrukturą techniczną, w tym usuwanie awarii oraz inne cele za wyjątkiem imprez kulturalno-rozrywkowych 50,00 zł.
   b) na organizowanie imprez kulturalno-rozrywkowych w celach komercyjnych 200,00 zł,
   c) na cele niekomercyjne 5,00 zł.
   
   2) dla nieruchomości zabudowanych:
   
   a) na organizowanie imprez kulturalno-rozrywkowych w celach komercyjnych 500,00 zł,
   b) na cele niekomercyjne 5,00 zł.
   
   
3. Ustalić stawki wynagrodzenia za obciążanie nieruchomości stanowiących własność Miasta Chorzów w stosunku rocznym:
   
   1) służebnością gruntową 1,00 zł za 1 m2,
   2) służebnością przesyłu (za wyjątkiem wynagrodzenia jednorazowego) 3,00 zł za 1 m2.

§ 2.

Dla gruntów z przeznaczeniem na ogródki przyległe do lokali gastronomicznych – stawkę wyjściową będącą podstawą do ustalenia czynszu dzierżawnego, podwyższyć o 30% w okresach od 1 maja do 30 września.

§ 3.

Na cele pożytku publicznego, społeczne, charytatywne, kulturalne, oświatowe, edukacyjne, sportowe i zdrowia - stawkę wyjściową będącą podstawą do ustalenia czynszu dzierżawnego, obniżyć o 50%.

§ 4.

Dla gruntów z przeznaczeniem na cele reklamowe – do stawki wyjściowej za grunt będącej podstawą do ustalenia czynszu dzierżawnego, doliczyć stawkę czynszową za powierzchnię reklamową w wysokości 33,00 zł za 1 m2 w stosunku miesięcznym.

§ 5.

Stawkę wyjściową będącą podstawą do ustalenia czynszu dzierżawnego za jeden słup ogłoszeniowy wraz z gruntem o powierzchni 1 m2, na którym jest usytuowany - określić w wysokości 200,00 zł w stosunku rocznym.

§ 6.

Stawki, o których mowa w niniejszym zarządzeniu nie zawierają podatku VAT.

§ 7.

1. Przy naliczaniu opłat za bezumowne korzystanie z nieruchomości - stawka wyjściowa jest podstawą do ustalenia opłaty w wysokości odpowiadającej czynszowi dzierżawnemu.
2. W przypadku braku zgody użytkownika nieruchomości na uregulowanie stanu prawnego lub braku zgody Miasta na korzystanie z nieruchomości – stawkę wyjściową będącą podstawą do ustalenia opłaty, podwyższyć o 100%.
3. W przypadku zajęcia nieruchomości bez zgody Miasta w okresie do 10 lat wstecz - stawka wyjściowa obowiązująca w dniu naliczenia odszkodowania jest podstawą do ustalenia wysokości tego odszkodowania, do którego nie dolicza się podatku VAT.

§ 8.

Zmiana wysokości czynszu dzierżawnego w zawartych umowach, opłat za bezumowne korzystanie i wynagrodzenia za obciążanie nieruchomości oraz zmiana wysokości stawek określonych w § 1 niniejszego zarządzenia może następować w terminie nie krótszym niż 1 rok, w oparciu o średnioroczny wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych ogółem, ogłaszany przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego.

§ 9.

Stawki, o których mowa w niniejszym zarządzeniu mają zastosowanie do zawierania umów, udostępniania i obciążania nieruchomości, począwszy od dnia 1 maja 2016 r.

§ 10.

Prezydent Miasta w indywidualnych przypadkach zastrzega sobie prawo do ustalania czynszu dzierżawnego w postępowaniach przetargowych, bezprzetargowych i opłat za udostępnianie oraz wynagrodzenia za obciążanie nieruchomości stanowiących własność Miasta Chorzów w inny sposób niż określony w niniejszym zarządzeniu.

§ 11.

1. Traci moc Zarządzenie Nr OR.85.2013 Prezydenta Miasta Chorzów z dnia 6 czerwca 2013 r. w sprawie ustalania stawek czynszu dzierżawnego przy ogłaszaniu przetargów, negocjacji i zawieraniu umów dzierżawy w trybie bezprzetargowym oraz za udostępnianie nieruchomości stanowiących własność Miasta Chorzów.
2. Traci moc Zarządzenie Nr OR.195.2014 Prezydenta Miasta Chorzów z dnia 24 listopada 2014 r. o zmianie Zarządzenia Nr OR.85.2013 Prezydenta Miasta Chorzów z dnia 6 czerwca 2013 r. w sprawie ustalania stawek czynszu dzierżawnego przy ogłaszaniu przetargów, negocjacji i zawieraniu umów dzierżawy w trybie bezprzetargowym oraz za udostępnianie nieruchomości stanowiących własność Miasta Chorzów.
3. Traci moc Zarządzenie Nr OR.25.2015 Prezydenta Miasta Chorzów z dnia 30 stycznia 2015 r. o zmianie Zarządzenia Nr OR.85.2013 Prezydenta Miasta Chorzów z dnia 6 czerwca 2013 r. w sprawie ustalania stawek czynszu dzierżawnego przy ogłaszaniu przetargów, negocjacji i zawieraniu umów dzierżawy w trybie bezprzetargowym oraz za udostępnianie nieruchomości stanowiących własność Miasta Chorzów.
4. Traci moc Zarządzenie Nr OR.16.2016 Prezydenta Miasta Chorzów z dnia 28 stycznia 2016 r. o zmianie Zarządzenia Nr OR.85.2013 Prezydenta Miasta Chorzów z dnia 6 czerwca 2013 r. w sprawie ustalania stawek czynszu dzierżawnego przy ogłaszaniu przetargów, negocjacji i zawieraniu umów dzierżawy w trybie bezprzetargowym oraz za udostępnianie nieruchomości stanowiących własność Miasta Chorzów.

§ 12.

Wykonanie zarządzenia powierzyć Dyrektorowi Wydziału Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami oraz Dyrektorowi Zakładu Komunalnego „PGM” w Chorzowie.

§ 13.

Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podpisania z mocą obowiązującą od 1 maja 2016 r.

Prezydent Miasta Chorzów
(-) Andrzej Kotala