![]() |
![]() |
![]() | ![]() | Lewy Panel | URZĄD MIASTA | WYDZIAŁY, BIURA, STANOWISKA SAMODZIELNE | WYDZIAŁ ZASOBÓW LOKALOWYCH | LOKALE MIESZKALNE |
Menu kategorii |
Treść stronyLokale mieszkalne do remontu przez osoby uprawnione do wynajmu mieszkania Wydział Zasobów Lokalowych informuje, że w celu przyspieszenia realizacji i lepszego wykorzystania pustostanów lokali mieszkalnych istnieje możliwość wynajmu mieszkań do remontu we własnym zakresie i na koszt przyszłego najemcy. Lista adresowana jest wyłącznie do osób i rodzin ujętych na liście uprawnionych do wynajmu lokali z mieszkaniowego zasobu Gminy Chorzów. Sposób postępowania przy wyborze: 1. Każdy uprawniony do wynajęcia lokalu z zasobów Gminy Chorzów znajdując się na liście osób uprawnionych do lokalu o czynszu socjalnym lub regulowanym może skorzystać z oferty lokalu do remontu we własnym zakresie i na własny koszt w ramach przysługującego mu uprawnienia. 2. W ramach gospodarowania pustostanami w miarę posiadanych pustostanów publikowane będą listy pustostanów do remontu we własnym zakresie i na własny koszt przez uprawnionego. Lokale ukazywane będą na listach A, B, C, zgodnie z zasadami określonymi w załączniku nr 15 do zarządzenia Nr OR.29.2023 Prezydenta Miasta Chorzów z dnia 3 lutego 2023 r. 3. Lokale z Listy A mogą być wskazywane przez uprawnionych zgodnie z przysługującymi uprawnieniami lokalowymi. 4. Lokale z Listy B mogą być wskazywane przez uprawnionego z możliwością rozszerzenia uzyskanego uprawnienia dot. standardu oraz wyposażenia lokalu o jeden parametr, przez co rozumie się: a) w przypadku uprawnionego do lokalu za czynszem regulowanym: rozszerzenie uprawnienia o dodatkowy pokój z zachowaniem powierzchni użytkowej uprawniającej do dodatku mieszkaniowego, b) w przypadku uprawnionego do lokalu za czynszem socjalnym: rozszerzenie uprawnienia o dodatkowy pokój albo łazienkę albo wc albo o inny system ogrzewania niż piecowe, z zachowaniem powierzchni użytkowej uprawniającej do dodatku mieszkaniowego. 5. Lokale z Listy C mogą być wskazywane przez uprawnionego z możliwością rozszerzenia uprawnień o więcej niż jeden parametr z tym, że przyznanie lokalu warunkowane jest uzyskaniem indywidualnej zgody Prezydenta Miasta. 6. Uprawniony zainteresowany pozyskaniem lokalu do remontu we własnym zakresie i na własny koszt winien w terminie określonym w ogłoszeniu, złożyć deklarację wyboru lokalu do remontu we własnym zakresie i na własny koszt (zwaną dalej deklaracją) z ogłoszonej listy z uwzględnieniem zapisów pkt 3-5. W przypadku niezgodności deklaracji z posiadanym uprawnieniem deklaracja podlega odrzuceniu. Wzór druku deklaracji stanowi załącznik nr 13 do ww. zarządzenia. 7. W przypadku złożenia deklaracji na ten sam pustostan umieszczony na liście A przez dwóch lub więcej uprawnionych, pustostan zostanie wskazany uprawnionemu o najwyższej pozycji na liście uprawnionych. W przypadku złożenia deklaracji na pustostan z list B lub C o jego przyznaniu decyduje data i godzina złożenia deklaracji oraz dodatkowo w przypadku listy C uzyskanie indywidualnej zgody Prezydenta Miasta. 8. Uprawniony do lokalu o czynszu socjalnym jest zobowiązany wykazać realną możliwość wykonania remontu we własnym zakresie wskazanego pustostanu, w przeciwnym razie jego deklaracja wyboru zostanie odrzucona. 9. Z uprawnionym otrzymującym pustostan do remontu we własnym zakresie i na własny koszt zostaje zawarte porozumienie remontowe. Postanowienia ogólne porozumienia remontowego zawiera załącznik nr 8 do ww. zarządzenia. 10. Po zakończeniu przez uprawnionego prac remontowych pustostanu w terminie określonym w porozumieniu remontowym, potwierdzonych protokołem odbioru zatwierdzonym przez zarządcę lokalu, zostaje z uprawnionym zawarta umowa najmu lokalu. Postanowienia ogólne umowy najmu określa załącznik nr 4 lub nr 5 do ww. zarządzenia
Druki wyboru dostępne są również w siedzibie Urzędu Miasta – przy wejściu do budynku. Brak zainteresowania przedstawioną propozycją, nie ma wpływu na realizację uprawnienia do wynajęcia mieszkania sprawnego technicznie, jednakże obecnie nie potrafimy określić terminu wynajęcia takiego lokalu.
WARUNKI WYNAJĘCIA: W załączeniu przekazujemy wykaz lokali do remontu we własnym zakresie i na własny koszt wraz z adresami administracji budynków, gdzie po uprzednim uzgodnieniu terminu (osobiście lub telefonicznie), można się zapoznać ze stanem technicznym wybranego mieszkania oraz zakresem remontu.
Termin ten, z przyczyn uzasadnionych znacznym zaawansowaniem prac remontowych może zostać przez zarządcę budynku przedłużony o kolejne 3 miesiące. W tym okresie przyszły najemca jest również zwolniony z obowiązku wnoszenia opłaty za zajmowanie lokalu.
Osoba, która otrzyma w najem od Gminy mieszkanie do remontu we własnym zakresie, nie może przez okres trzech lat od daty wynajęcia, dochodzić od zarządcy budynku remontu tego lokalu. Deklaracje wyboru można złożyć w formie papierowej w siedzibie Urzędu Miasta Chorzów (Kancelaria Ogólna, pokój nr 2 lub Punkt Obsługi Klienta, pokój nr 120), przesłać pocztą tradycyjną, za pośrednictwem platformy ePUAP lub zeskanowane dokumenty wysłać na adres poczty elektronicznej zl@chorzow.eu. UWAGA!!! Uprawnieni mogą wskazywać lokale zgodnie z przyznanym uprawnieniem, uwzględniając przy tym następujące okoliczności: a) liczbę członków gospodarstwa domowego oraz maksymalną powierzchnię mieszkalną, zgodnie z załącznikiem Nr 1 do Zarządzenia Nr OR.219.2023 Prezydenta Miasta Chorzów z dnia 10 listopada 2023 r. b) maksymalna powierzchnia użytkowa nie powinna być większa niz uprawniająca do otrzymania dodatku mieszkaniowego, zgodnie z art. 5 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 (tj. Dz. U z 2023 r. poz. 1335):
Zajmowany lokal nie może być za duży w stosunku do liczby osób, to znaczy że powierzchnia użytkowa zajmowanego lokalu nie może przekraczać powierzchni normatywnej o więcej niż 30 proc. albo 50 proc. pod warunkiem, że udział powierzchni pokoi i kuchni w powierzchni użytkowej tego lokalu nie przekracza 60 proc.
Godziny urzędowania BOM
UWAGA! Wydział Zasobów Lokalowych informuje, iż od dnia 1 września 2017 r. na terenie województwa śląskiego obowiązuje tzw. uchwała "antysmogowa". Osoby zainteresowane lokalami do remontu winny zapoznać się z treścią przepisów tejże uchwały przed rozpoczęciem prac remontowych lokali (treść uchwały dostępna po kliknięciu w link).
Lokal przy ul. Langiewicza 10/5 został wycofany z listy A.
pobierz plik: [ Lokale do remontu - lista A - ogłoszenie nr 2/2025 ] pobierz plik: [ Lokale do remontu - lista B - ogłoszenie nr 2/2025 ] pobierz plik: [ Lokale do remontu - lista C - ogłoszenie nr 2/2025 ] pobierz plik: [ Deklaracja wyboru mieszkania do remontu ] pobierz plik: [ Ulotka remontowa ] osoba odpowiedzialna za treść: Marcin Ciszewski, dnia: 2025-02-12
utworzony: 26-09-2016 / modyfikowany: 12-02-2025 wprowadził(a): Marcin Ciszewski rejestr zmian |