Informacja o wyborze oferty

Zaproszenie do składania ofert

Załącznik nr 1 - Formularz ofertowy

Załącznik nr 2 - Klauzula informacyjna

ZAPROSZENIE

 RZP-271.293.2025

 do składania ofert na usługę biegłego - rzeczoznawcy majątkowego, polegającą na sporządzeniu operatu szacunkowego mającego stanowić dowód w postępowaniu podatkowym.

Zgodnie z art. 122 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 111 z późn. zm.) w toku postępowania organy podatkowe podejmują wszelkie niezbędne działania w celu dokładnego wyjaśnienia stanu faktycznego oraz załatwienia sprawy w postępowaniu podatkowym. Natomiast, jak wynika z art. 197 § 1 tej ustawy, organ podatkowy może powołać na biegłego osobę dysponującą takimi wiadomościami, w celu wydania opinii, gdy w sprawie wymagane są wiadomości specjalne. Biegłym tym może być również w myśl ustawy z dnia 12 stycznia 1991 roku o podatkach i opłatach lokalnych (t.j. Dz. U. z 2023 r., poz. 70 z późn. zm., dalej: upol) art. 4 ust. 7 i ust. 8 - rzeczoznawca majątkowy, o którym mowa w ustawie z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami.

Zgodnie z art. 4 ust. 5 upol dla budowli lub ich części związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej, od których nie dokonuje się odpisów amortyzacyjnych - podstawę opodatkowania stanowi ich wartość rynkowa, określona przez podatnika na dzień powstania obowiązku podatkowego. Ponadto w myśl art. 4 ust. 7 upol w przypadku braku określenia ww. wartości przez podatnika, organ podatkowy powołuje biegłego.

Biorąc pod uwagę powyższe, zapraszamy do składania ofert w celu sporządzenia operatu szacunkowego w prowadzonym przez Prezydenta Miasta Chorzów postępowaniu podatkowym.

1. Przedmiot zamówienia

Usługa biegłego – rzeczoznawcy majątkowego, polegająca na sporządzeniu operatu szacunkowego określającego wartość rynkową na dzień powstania obowiązku podatkowego, tj. 01.01.2004 r., o której mowa w art. 4 ust. 5 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych, dotyczącego wyłącznie części budowlanej (konstrukcji wsporczej) urządzenia recyrkulacji popiołu i podawania materiału złoża, w ramach prowadzonego przez Prezydenta Miasta Chorzów postępowania podatkowego.

CPV: 71319000-7 (usługi biegłych)

2. Termin realizacji zamówienia

Termin wykonania operatu szacunkowego wynosi maksymalnie 3 miesiące od dnia podpisania umowy.

3. Szczegółowy zakres usługi

Rzeczoznawca majątkowy będzie zobowiązany do dokonania wyceny wyłącznie części budowlanej (konstrukcji wsporczej) urządzenia recyrkulacji popiołu i podawania materiału złoża na dzień powstania obowiązku podatkowego dla przedmiotowego obiektu, której odzwierciedlenie znajdzie się w operacie szacunkowym (2 egzemplarze w postaci papierowej oraz dodatkowo na wniosek Zamawiającego przesłany egzemplarz w postaci elektronicznej wraz z elektronicznym wyciągiem z operatu szacunkowego na adres elektronicznej skrzynkipodawczej). Ponadto będzie zobowiązany do określenia ww. wartości, zgodnie z zasadami wynikającymi z przepisów prawa i standardami zawodowymi, ze szczególną starannością właściwą dla zawodowego charakteru tych czynności oraz z zasadami etyki zawodowej, kierując się zasadą bezstronności.

Operat winien być podpisany przez rzeczoznawcę majątkowego i zawierać wykonane na własny koszt istotne dokumenty wykorzystane przy jego sporządzaniu.

Rzeczoznawca majątkowy zobowiązany będzie:

- do wyrażenia zgody na udostępnienie operatu stronie postępowania;

- do dokonania oględzin wycenianego przedmiotu zamówienia, potwierdzonego dokumentacją fotograficzną wykonaną przez Wykonawcę oraz protokołem z oględzin podpisanym przez Wykonawcę i stronę postępowania, z adnotacją o sposobie i dacie powiadomienia strony postępowania o terminie oględzin nieruchomości;

- na wezwanie Zamawiającego, do każdorazowego uczestnictwa w postępowaniach przed samorządowym kolegium odwoławczym, organizacją rzeczoznawców majątkowych lub sądem administracyjnym oraz do składania wszelkich niezbędnych wyjaśnień i osobistego stawiennictwa na posiedzenia organów orzekających w zakresie dokonanych wycen nieruchomości, w tym rozpraw administracyjnych.

4. Kryteria wyboru wykonawcy

Kryterium wyboru stanowi w 100% cena – zostanie wybrana jedna oferta w najkorzystniejszej cenie.

5. Opis sposobu przygotowania i złożenia oferty

Ofertę należy sporządzić na formularzu ofertowym stanowiącym Załącznik nr 1 do przedmiotowego Zaproszenia do składania ofert. Należy w niej wskazać, m.in.:

- cenę brutto za usługę, w tym cenę netto oraz wysokość podatku VAT;

- informację o posiadaniu kwalifikacji do wykonania przedmiotu zlecenia.

Oferta (w formie skanu podpisanych dokumentów lub w formie dokumentów elektronicznych) powinna być podpisana i złożona przez osobę uprawnioną do reprezentowania oferenta.

Proszę o przekazanie oferty za pośrednictwem poczty e-mail na adres: luczak_m@chorzow.eu .

W tytule wiadomości proszę podać: Oferta dotycząca zapytania nr RZP-271.293.2025

Termin składania ofert upływa z dniem 25 czerwca 2025 roku, godzina 10:00.

Telefon kontaktowy: 032 416 5000 wew. 274.

6. Informacje ogólne

1. Wykonawcy mogą zwracać się do Zamawiającego o wyjaśnienie treści zapytania ofertowego poprzez wskazany wyżej e-mail. W tytule wiadomości proszę podać: Pytanie dotyczące zapytania ofertowego nr RZP-271.293.2025. Zamawiający udzieli wyjaśnień niezwłocznie poprzez zwrotny e-mail. Proszę mieć jednak na uwadze, że wszelkie dane dotyczące przedmiotu zamówienia zostały opisane powyżej. Pozostałe dane dotyczące strony postępowania podatkowego, lokalizacji obiektu, o którym mowa w zaproszeniu, czy też szczegółów technicznych przedmiotowego obiektu, nie podlegają na tym etapie ujawnieniu z uwagi na objęcie ich tajemnicą chronioną ustawowo tj. tajemnicą skarbową, o której mowa w przepisach ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku – Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2025 r., poz. 111 z późn. zm.).

2. W uzasadnionych przypadkach Zamawiający może przed upływem terminu do składania ofert, zmienić treść zapytania ofertowego lub przedłużyć termin składania ofert. Dokonaną w ten sposób zmianę przekaże niezwłocznie poprzez wiadomości e-mail do osób, które złożą ofertę.

3. Wykonawca może, przed upływem terminu do składania ofert, zmienić lub wycofać ofertę.

4. Cena oferty musi być podana w złotych polskich, z dokładnością do dwóch miejsc po przecinku, cyframi i słownie.

5. Cena ofertowa winna obejmować wszystkie koszty związane z realizacją zamówienia.

6. Wykonawca może złożyć tylko jedną ofertę.

7. Ofertę należy złożyć na formularzu o treści zgodnej z załączonym w zapytaniu ofertowym wzorem.

8. Zamawiający nie dopuszcza możliwości składania ofert częściowych i ofert wariantowych.

9. Oferta musi być podpisana przez osoby uprawnione do składania oświadczeń woli w imieniu Wykonawcy.

10. Zamawiający dokona sprawdzenia oferty i oceni czy zostały spełnione warunki postawione w Zapytaniu ofertowym. Oferty niezgodne z warunkami zapytania ofertowego podlegają odrzuceniu.

11. Oferta będzie przedmiotem analizy i o jej wyniku, poinformujemy Państwa poprzez wysłanie stosownej informacji na podany przez Państwa adres e-mail, z którego wpłynęła oferta oraz umieszczenie informacji w Biuletynie Informacji Publicznej.

12. Z wybranym oferentem zostanie podpisana umowa, której warunki (poza przedmiotem zlecenia) zostaną ustalone wspólnie.

13. Zamawiający może unieważnić postępowanie bez podawania przyczyny.